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東京のデザイナーズマンション完全ガイド：エリア別特徴と選び方のポイント

東京のデザイナーズマンションの定義、港区・渋谷区・目黒区などエリア別の特徴、メリット・デメリット、選び方を解説。家賃相場、コンクリート打ちっぱなしの特性、内覧時のチェックポイントも紹介します。

住友不動産東京三田サウスタワーは2006年竣工、田町駅徒歩7分のオフィスビルです。制震構造・72時間非常用発電設備等のBCP対策、DBJグリーンビルディング認証、アクセス方法、周辺環境を解説します。

港区の不動産価格を解説。マンション価格9年で2倍、2025年公示地価前年比+12.7％。2LDK約3,000万円～3億円、戸建て平均2億6580万円。虎ノ門・麻布・白金の特徴、売却の流れ、物件選びのポイントを紹介します。

港区芝エリアの住友不動産芝ビル4号館の概要・アクセス・スペック、オフィス賃貸契約の基礎知識（初期費用・契約書のチェックポイント）、港区のオフィス市場動向を住友不動産公式サイトや不動産業界レポートを元に解説します。

麻布東町マンションの価格相場は5,428万円〜9,498万円。1965年竣工のヴィンテージマンションで麻布十番駅徒歩5分。築60年の耐震性能、2025年の大規模修繕工事、修繕積立金、住宅ローン審査など購入時の注意点を詳しく解説します。

六本木の中古マンション平均価格は11,767万円、坪単価590.8万円/坪。駅北側はシングル向け、駅南側はファミリー向け。過去3年で坪単価+31%上昇し資産価値が維持されやすい。繁華街エリアは治安に課題があり物件選びのポイントを解説。

麻布十番ライオンズマンションの価格相場・評判・資産価値を徹底解説。平均坪単価724.3万円/坪、3年前比+31%上昇と高水準。大京のブランド力、品質管理、築古でも資産価値を維持しやすい理由を最新データで紹介します。