建築条件付き土地

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鹿児島市の土地市場｜価格相場・エリア特性・購入時のポイントと注意点

鹿児島市の土地価格相場（坪単価約29.9万円）、人気エリア（原良・清和・春山町・永吉等）、購入時のポイント（地盤調査・建築条件）、地域特有の注意点（火山灰・災害リスク）を国土交通省のデータを元に解説します。

大宮エリアの土地価格相場を解説。2025年平均79.9万円/m²（坪単価264万円）、前年比+5.28%上昇。駅別価格比較、建築条件付き土地、今後の地価推移を公示地価データを元に解説。エリア選定と購入判断に役立ちます。

秦野市の土地価格相場を解説。2024年Q1平均5.8万円/m²（坪単価19万円）、前年比-18%下落。駅別価格、面積別価格帯、災害リスク（土砂災害・洪水浸水区域）を公示地価データを元に解説。

たまプラーザの土地価格は坪単価約160万円、販売価格は3,980万円～1億4,000万円です。新築戸建ては4,000～6,000万円が中心。第1種低層住居専用地域の建築制限、建築条件付き土地の注意点を2025年最新データで解説します。

西宮市の土地価格相場（2025年公示地価平均坪単価102万円）、西宮北口・夙川・JR沿線等のエリア別特徴、購入の流れ・税金を解説。諸費用は土地価格の5～10%が目安。注文住宅建築や投資用地購入を検討する方向けの実用ガイドです。

富士市の土地価格相場（坪単価17.5万円）、エリア別の特徴、土地の形状や建築条件による違い、購入時の注意点を解説。富士駅・新富士駅周辺の人気エリアや災害リスク対策、諸費用の目安まで、初めての方でも後悔しない土地選びができます。

福岡県の土地購入を解説。2024年地価上昇率は全国1位で+5.7%上昇。福岡市中央区は約511万円/坪、糸島市は15～30万円/坪。中央区・早良区・糸島市などエリア別特徴、建築条件付き土地の違い、購入時のチェックポイントを紹介します。

建築条件付き土地の仕組み（3カ月以内に建築請負契約締結）、メリット（土地価格が安い、間取り選択可）、デメリット（施工会社選べない、追加費用リスク）、購入時のチェックポイント（標準仕様確認、施工会社評判調査）を解説します。