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不動産契約に必要なものリスト：売買・賃貸別の準備書類と手続き

不動産売買契約（売主・買主）と賃貸契約に必要な書類・印鑑・費用をリスト化。登記済証、実印、印鑑証明書、手付金、収入証明書等の準備方法を解説します。印鑑証明書は3ヶ月以内のものが必要。契約時のチェックポイントも紹介。

不動産購入申込書の記載内容、法的拘束力、キャンセルの可否を解説。売買契約前ならキャンセル可能で申込金は返還されます。購入希望価格、手付金、融資特約の記入ポイント、提出後の流れを大手ポータルの情報を元に紹介します。

土地購入の全体フロー（半年～1年）、物件探しから売買契約、住宅ローン申込から決済・引き渡しまで徹底解説。諸費用は土地代金の5～10%、容積率・建ぺい率・接道義務等の法的制限、よくある失敗と対策を紹介。初めて土地購入を行う方向け。

不動産英語の基本用語（real estate, apartment, security deposit等）、賃貸・売買契約の英語表現、物件説明のフレーズ集を解説。agreementとcontractの違い、専門用語集の活用法も紹介します。

不動産売買の全体像を解説。売却は査定→媒介契約→契約→決済の7ステップで3-6ヶ月、購入は物件探し→内覧→契約の流れ。諸費用は売却時4-6%、購入時5-10%が目安。仲介手数料、税金を国土交通省データで解説します。