加須市の家賃相場ガイド【2025年版】

加須市の家賃相場

加須市の家賃を間取り別に見ると、以下のような水準です。

間取り	家賃相場
1R・1K	約5.0万円
1LDK・2DK	約6.0万円
2LDK・3DK	約5.5万円
3LDK以上	約6.5万円

加須駅周辺の平均は約5.5万円で、現在約622件の賃貸物件が流通しています。埼玉県内でもかなり手頃な家賃水準で、広めの物件を低コストで借りたい方に向いています。

2LDK・3DKが約5.5万円と、1LDK・2DKの6.0万円より安いのは、築年数が古い物件が多く含まれるためです。築浅の2LDKは6万円台になる一方、築古の3DKは5万円前後で借りられるケースがあります。

エリア別の賃貸事情

加須駅周辺（東武伊勢崎線）

加須市の中心的な駅で、賃貸物件が最も集中するエリアです。加須駅周辺の平均家賃は約5.5万円。東武伊勢崎線で久喜駅まで約10分、久喜駅からJR宇都宮線に乗り換えて大宮・都心方面へアクセスできます。

駅周辺にはスーパーや飲食店があり、日常の買い物に困りません。加須市役所も近く、行政手続きにも便利です。通勤利便性と生活環境のバランスが最も取れたエリアです。

花崎駅周辺（東武伊勢崎線）

加須駅の1つ久喜寄りの駅で、都心方面への通勤は加須駅より若干有利です。駅前は落ち着いた住宅街で、加須駅周辺より静かな環境を求める方に向いています。家賃は加須駅周辺と同程度かやや控えめです。

南羽生駅方面

加須市の北部にあたり、東武伊勢崎線の南羽生駅が最寄りです。羽生市との境界に近く、イオンモール羽生が生活圏に入ります。大型商業施設での買い物を重視する方には便利なエリアです。家賃は市内でも手頃な水準です。

郊外エリア

駅から離れた郊外は車での生活が前提になります。国道125号線や県道沿いにはスーパーやホームセンターが点在しており、車移動であれば不便はありません。家賃は市内で最も安く、駐車場付きの物件も多いです。広い間取りの物件を最もコストを抑えて借りられるエリアです。

一人暮らしにおすすめのエリア

一人暮らしなら1R・1Kで約5.0万円が目安です。加須駅の徒歩圏が最もおすすめで、駅前にスーパーやコンビニがあり、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。

通勤先が久喜方面や春日部方面であれば、東武伊勢崎線1本でアクセスできます。都心通勤の場合は久喜駅でJR宇都宮線に乗り換えるルートが一般的で、大宮まで約40分です。

5万円以下で物件を探したい場合は、駅から少し離れたエリアや花崎駅方面に目を向けると選択肢が広がります。

ファミリーにおすすめのエリア

ファミリー層には3LDK以上で約6.5万円という手頃さが加須市の魅力です。さいたま市内で同じ間取りを借りると10万円を超えることも珍しくないため、家賃差は大きいです。

加須駅周辺は学校や公共施設が近く、子育て環境が整っています。加須市は「うどんの街」として知られ、地域のイベントやこいのぼりの季節行事も盛んで、子どもにとっても楽しい街です。

車を使う家庭なら、郊外の広い間取り物件を5〜6万円台で借りるのも現実的です。駐車場付きの物件が多く、2台分のスペースがある物件も見つかります。

周辺エリアとの比較

加須市の家賃は、埼玉県内でもかなり手頃なポジションです。

隣接する久喜市はJR宇都宮線の停車駅を擁するぶん、駅周辺の家賃はやや高めです。ただし久喜駅前の利便性を重視するなら久喜市、コストを最優先にするなら加須市という使い分けになります。

羽生市とは同程度の家賃水準で、加須市のほうが久喜駅（JR乗り換え）に近い分、都心アクセスでやや有利です。

約622件の流通物件があり、加須市の規模を考えると選択肢は豊富です。間取り別・エリア別に比較検討しやすい環境が整っています。