飯能市の家賃相場｜間取り別の賃料と住みやすさ

飯能市の家賃相場の概況

飯能市の賃貸物件は約546件が掲載されており、間取り別の家賃相場は以下のとおりです。

間取り	家賃相場
1R・1K	5.5万円
1LDK・2DK	7.5万円
2LDK・3DK	8.3万円
3LDK以上	10.5万円

飯能市は西武池袋線の飯能駅を中心とした、埼玉県南西部の市です。池袋駅まで西武池袋線の急行で約50分。都心への通勤圏としてはやや距離がありますが、豊かな自然環境と手頃な家賃が魅力のエリアです。

埼玉県内の主要都市と比べると家賃は大幅に抑えられており、同じ予算でワンランク広い間取りを選べるのが飯能市で暮らすメリットです。

間取り別の住まい選び

一人暮らし（1R・1K：5.5万円）

飯能市の1R・1Kは5.5万円が目安です。所沢市やさいたま市の同じ間取りと比べて1〜2万円ほど安く、家賃を抑えたい一人暮らしの方にとっては有力な選択肢です。

飯能駅周辺に物件が集中しており、駅前のスーパーやコンビニで日常の買い物は対応できます。通勤で池袋方面を利用する場合、飯能駅は西武池袋線の始発駅に近いため、座って通勤できる可能性が高い点もメリットです。

二人暮らし（1LDK・2DK：7.5万円）

カップルや新婚の方に適した1LDK・2DKは7.5万円。都心部の1Rと同程度の家賃で、ゆとりある2人暮らしの間取りが手に入ります。飯能駅から徒歩10分圏内でもこの価格帯の物件を見つけやすいです。

ファミリー向け（2LDK・3DK：8.3万円 / 3LDK以上：10.5万円）

子育て世帯向けの2LDK・3DKは8.3万円、3LDK以上は10.5万円が目安です。飯能市は自然環境に恵まれており、子どもを伸び伸びと育てたい家庭には理想的な環境です。

3LDK以上でも10万円台前半に収まるため、住居費を抑えながらゆとりある住空間を確保できます。都心部では同じ予算で1LDK〜2LDK程度しか借りられないことを考えると、飯能市のファミリー向け賃貸は非常にコストパフォーマンスが高いです。

飯能駅周辺の住環境

飯能駅の平均家賃は7.1万円です。

飯能駅北口

商業施設やスーパー、飲食店が集まる飯能市の中心地です。丸広百貨店飯能店や各種金融機関も駅前に揃い、日常生活に必要な施設が徒歩圏に集約されています。賃貸物件も駅近に多く、車なしでも生活しやすいエリアです。

飯能駅南口

駅の南側は比較的静かな住宅地が広がります。飯能河原へのアクセスが良く、週末のバーベキューやキャンプを日常的に楽しめる環境です。北口と比べてやや家賃が控えめな傾向があります。

東飯能駅周辺

JR八高線と西武池袋線が利用できる東飯能駅は、飯能駅から一駅。駅前にはスーパーや医療機関があり、生活利便性も確保されています。飯能駅周辺よりやや静かな住環境を求める方に向いています。

飯能市で暮らすメリット

自然が身近にある暮らし：飯能市は市域の約75%が森林に覆われ、入間川の清流や飯能河原、天覧山・多峰主山のハイキングコースなど、アウトドアを日常的に楽しめる環境です。ムーミンバレーパーク（メッツァ）も市内にあり、自然と文化が融合した独特の魅力があります。

始発・始発に近い駅からの通勤：飯能駅は西武池袋線の多くの列車が始発となるため、座って通勤できる確率が高いです。通勤時間は長めですが、座れることで読書や仕事ができ、時間を有効活用できます。

車があれば生活圏が広がる：飯能市は車社会の側面もあり、郊外にはコストコやアウトレットモールへのアクセスも良好です。車があれば入間市や日高市の商業施設も利用でき、買い物の選択肢が大幅に広がります。

周辺エリアとの家賃比較

飯能市の家賃は埼玉県内で非常に手頃な水準です。同じ西武池袋線沿線で比較すると、所沢市は飯能市より1〜2万円高く、入間市は飯能市と同程度かやや高い水準です。

さいたま市や川口市と比べると、飯能市の家賃は30〜40%ほど低い傾向があります。「家賃を抑えて、自然の中でゆとりある暮らしをしたい」という方にとって、飯能市は県内でも屈指のコストパフォーマンスを誇るエリアです。

リモートワーク主体の方や、通勤頻度が週2〜3日程度の方には特に相性が良く、住居費の大幅な削減と豊かな生活環境を両立できます。