行田市の家賃相場ガイド【2025年版】

行田市の賃貸市場の概要

行田市は埼玉県北部に位置し、現在約131件の賃貸物件が流通しています。埼玉県内では家賃が非常に手頃なエリアで、広めの物件を低コストで借りたい方に適しています。

市内にはJR高崎線の行田駅・持田駅と、秩父鉄道の行田市駅があります。JR高崎線を利用すれば大宮駅まで約30分、上野東京ラインで都心方面へも乗り換えなしでアクセスできます。ただし、市内の移動は車が中心で、駅から離れたエリアでは公共交通機関が限られます。

行田市は忍城や古代蓮の里、さきたま古墳群など歴史・自然の観光資源が豊富な街で、落ち着いた暮らしを求める方に向いています。

エリア別の賃貸事情

行田駅周辺（JR高崎線）

JR高崎線の駅で、都心方面への通勤利用がメインの駅です。駅周辺には一定の賃貸物件がありますが、駅前の商業施設は控えめで、日常の買い物はロードサイドの店舗を利用するケースが多くなります。

通勤利便性を重視する方は行田駅徒歩圏が候補になります。上野東京ラインで上野まで約60分、大宮まで約30分というアクセスです。

持田駅周辺（JR高崎線）

行田駅の1つ南（大宮寄り）に位置する駅です。住宅地が広がる落ち着いたエリアで、行田駅よりもやや大宮寄りのため通勤時間が若干短縮できます。駅周辺は静かな住環境で、ファミリー層にも向いています。

行田市駅周辺（秩父鉄道）

行田市の中心市街地に最も近い駅です。商店街や行政機関が集まるエリアで、日常生活の利便性は市内で最も高いといえます。秩父鉄道で熊谷駅や羽生駅方面へのアクセスが可能です。

JR高崎線の駅と比べると都心への直通アクセスはありませんが、市内での生活を重視するなら最も便利なエリアです。

郊外エリア

駅から離れた郊外は、車での生活が前提になります。国道17号線や国道125号線沿いにはスーパーやホームセンターが点在しており、日常の買い物には困りません。家賃は市内で最も手頃な水準で、広い間取りの物件を低コストで借りられます。

一人暮らしにおすすめのエリア

一人暮らしで行田市を選ぶ場合、通勤先によってエリアが分かれます。

都心方面への通勤があるなら、JR高崎線の行田駅または持田駅の徒歩圏が候補になります。駅から離れると家賃はさらに下がりますが、バス便が限られるため自転車や車が必要です。

行田市内や熊谷方面で働く場合は、行田市駅周辺が生活利便性で優れています。商店街が近く、秩父鉄道で熊谷駅への通勤もスムーズです。

ファミリーにおすすめのエリア

ファミリー層には持田駅周辺が住みやすいエリアです。落ち着いた住宅街で、学校も近くにあります。JR高崎線で大宮方面への通勤も可能で、家賃を抑えながら広めの物件を確保できます。

車をメインに使う家庭なら、郊外エリアも選択肢に入ります。駐車場付きの物件が多く、ロードサイドの大型店舗で買い物を済ませるライフスタイルに合っています。行田市は全体的に家賃が手頃なため、同じ予算でさいたま市内より1〜2部屋多い間取りの物件に住めるケースがあります。

周辺エリアとの比較

行田市の家賃は、埼玉県内でもかなり手頃なポジションです。

隣接する熊谷市は新幹線停車駅を擁するぶん、駅周辺の家賃はやや高めです。ただし熊谷駅前の利便性を重視するなら熊谷市、コストを最優先にするなら行田市という使い分けになります。

さいたま市内と比べると、行田市の家賃水準は大幅に安くなります。広さや設備を妥協せずに住める反面、都心への通勤時間は長くなるトレードオフがあります。

約131件の流通物件は選択肢としてはコンパクトですが、行田市の人口規模を考えれば一定の選択肢は確保されています。希望条件を絞り込んで効率的に物件探しを進めるのがポイントです。