横浜市緑区の家賃相場｜間取り別の目安とエリアの特徴

横浜市緑区の家賃相場

横浜市緑区の間取り別家賃の目安は以下のとおり。

• 1R・1K … 約6.4万円
• 1LDK・2DK … 約9.3万円
• 2LDK・3DK … 約12.5万円

掲載物件数は757件と選択肢が豊富だ。横浜市内では家賃が手頃なエリアに位置し、JR横浜線・東急田園都市線・市営地下鉄グリーンラインの3路線が通る交通利便性を考えると、コストパフォーマンスの高い街といえる。

緑区は名前のとおり自然が豊かで、よこはま動物園ズーラシアや県立四季の森公園など大規模な緑地がある。住宅街としての落ち着きと自然環境を両立できるのが魅力だ。

エリア・駅ごとの特徴

緑区にはJR横浜線の駅が4つあり、それぞれ街の性格が異なる。

中山駅

JR横浜線と市営地下鉄グリーンラインが乗り入れる緑区の中心的な駅。横浜駅までJRで約20分、グリーンラインでセンター北・センター南方面へもアクセスできる。駅前には商業施設や飲食店が揃い、生活利便性が高い。2路線利用可能な利便性から、区内では家賃がやや高めの傾向だ。

鴨居駅

JR横浜線の駅で、大型商業施設「ららぽーと横浜」の最寄り駅。日常の買い物から休日のショッピングまで駅周辺で完結するのが強み。鶴見川沿いの平坦なエリアにマンションが多く、ファミリー向けの物件が充実している。家賃は中山駅と同程度で、買い物環境を重視する人におすすめ。

十日市場駅

JR横浜線の駅で、鴨居・中山に比べると静かな住宅街が広がる。駅前にはスーパーやコンビニがあり日常の買い物には困らない。家賃は区内でもやや抑えめで、落ち着いた環境でコストを抑えたい人に向いている。

長津田駅

JR横浜線と東急田園都市線の乗換駅。渋谷まで田園都市線で約35分と都内方面へのアクセスが良い。東急沿線の中では家賃が手頃なエリアで、渋谷・二子玉川方面に通勤する人には穴場的な存在だ。駅周辺はこぢんまりしているが、隣のこどもの国駅方面には緑豊かな環境が広がる。

一人暮らしとファミリー、それぞれのおすすめ

一人暮らし（1R・1K）

1R・1Kは約6.4万円と横浜市内でもかなり手頃な水準。横浜駅周辺や東横線沿線と比べると2〜3万円安く、年間で24〜36万円の差になる。

長津田駅は田園都市線で渋谷方面に直通できるため、都内勤務で家賃を抑えたい単身者に最適。鴨居駅はららぽーと横浜が近く、買い物や外食の選択肢が多い。

二人暮らし・カップル（1LDK・2DK）

約9.3万円が目安。中山駅や鴨居駅周辺なら、駅近で築浅の物件も選択肢に入る。グリーンラインでセンター南・センター北方面への買い物も便利で、共働きカップルの生活拠点として使い勝手が良い。

ファミリー（2LDK・3DK）

約12.5万円で2LDK・3DKが借りられる。横浜市の中心部で同じ広さを借りると15〜18万円はかかるため、数万円の差がある。

鴨居駅周辺はららぽーと横浜に加えて公園も多く、子育て環境が整っている。十日市場駅周辺は静かな住宅街で、のびのびとした子育てに向いている。四季の森公園やズーラシアなど、休日の遊び場に困らないのも緑区の強みだ。

周辺エリアとの比較

緑区の家賃を周辺と比べると、以下のような位置づけになる。

横浜駅周辺（西区・神奈川区）の1R・1Kが8〜9万円台なのに対し、緑区は6.4万円と大幅に安い。隣接する港北区は東急東横線沿線のブランド力でやや高め、都筑区はニュータウンエリアで同等〜やや高い水準だ。

田園都市線沿線で比較すると、たまプラーザやあざみ野がある青葉区より明らかに安い。渋谷方面へのアクセスを確保しつつ家賃を抑えるなら、長津田は有力な選択肢だ。

まとめ：緑区は自然環境と家賃の手頃さが魅力

横浜市緑区は1R・1Kで6.4万円、2LDK・3DKでも12.5万円と横浜市内で手頃な家賃水準ながら、JR横浜線・田園都市線・グリーンラインの3路線が使える交通利便性がある。ズーラシアや四季の森公園など自然環境にも恵まれ、特にファミリー層にとって住みやすい街だ。757件の豊富な掲載物件から、予算とライフスタイルに合った住まいが見つかるだろう。