茅ヶ崎市の家賃相場と住みやすさ【2025年最新】

茅ヶ崎市の家賃相場

茅ヶ崎市の間取り別家賃相場は以下のとおりです。

間取り	家賃相場
1R・1K	約6.1万円
1LDK・2DK	約9.5万円
2LDK・3DK	約12.3万円

茅ヶ崎市は湘南エリアを代表する海沿いの街で、JR東海道線の茅ケ崎駅を中心に住宅地が広がります。横浜駅まで約25分、東京駅まで約55分のアクセスで、湘南に暮らしながら都心に通勤できる立地です。

掲載物件数は約2,075件と豊富。1R・1Kで約6.1万円は、湘南ブランドを考えるとかなり手頃な水準です。海の近くで暮らしたいけど家賃は抑えたいという方に、ちょうどいい価格帯が揃っています。

茅ケ崎駅周辺の暮らし

駅南口エリア（海側）

茅ケ崎駅の南口から海に向かって広がるエリアは、茅ヶ崎のイメージそのものの場所です。サザンビーチまで徒歩15〜20分。カフェやサーフショップ、個性的な飲食店が並ぶ通りは、湘南カルチャーが生活に溶け込んでいます。

海に近い分、家賃はやや高めの傾向ですが、湘南の海を日常的に感じられる暮らしはここでしか手に入りません。サーフィンやビーチランを朝のルーティンにできる環境です。

駅北口エリア

ラスカ茅ヶ崎やイオン茅ヶ崎中央店など商業施設が集まる生活利便性の高いエリアです。スーパーやドラッグストアが徒歩圏に揃い、日常の買い物はすべて駅周辺で完結します。

南口に比べると海からは離れますが、その分家賃はやや抑えめ。生活利便性を重視する方や、帰宅が遅くなりがちな方には北口エリアが暮らしやすいです。

茅ケ崎駅から離れたエリア

駅から徒歩15分以上離れると家賃が下がり始めます。バス利用が前提のエリアでは5万円台で物件が見つかることもあります。車を持っている方や、在宅勤務が中心の方にとってはコストを大幅に抑えた暮らしが可能です。

一人暮らしのエリア選び

海に近い暮らしを楽しみたいなら南口エリア

茅ヶ崎に住む最大の魅力は海との距離感。南口の1R・1Kなら6〜7万円台で、仕事帰りにビーチを散歩できる暮らしが手に入ります。休日はサーフィン、朝はビーチランという湘南ライフを存分に楽しめます。

利便性重視なら北口エリア

商業施設が充実した北口は、帰宅後の買い物や外食に便利。1R・1Kで6万円前後と手頃で、駅前の利便性を重視する単身者に向いています。通勤は東海道線で横浜・東京方面に1本です。

カップル・ファミリーの暮らし

二人暮らし

1LDK・2DKで約9.5万円は、二人で負担すれば一人あたり約4.8万円。湘南の海沿いで二人暮らしを始める入口としてちょうどいい水準です。茅ケ崎駅周辺は飲食店が豊富で、外食好きなカップルにも暮らしやすい環境です。

ファミリー世帯

2LDK・3DKで約12.3万円。子どもと一緒に海や公園で遊べる環境は、茅ヶ崎ならではの子育て体験です。茅ヶ崎市は子育て支援にも力を入れており、保育園や子育て広場が充実しています。

夏のビーチ、秋のサイクリング、冬の富士山ビューと、四季を通じて自然の中で過ごせる環境は都心では得られない価値です。

茅ヶ崎ならではの暮らしの魅力

湘南カルチャー

茅ヶ崎はサザンオールスターズの出身地として知られ、音楽・サーフィン・カフェ文化が根付いた街です。地元のイベントやマルシェも盛んで、コミュニティとのつながりを楽しめる暮らしがあります。

自転車で暮らせる街

茅ヶ崎は比較的平坦な地形で、自転車での移動がしやすい街です。駅から海まで、スーパーまで、子どもの送り迎えまで、自転車1台で日常生活が完結する暮らしは、車を持たなくても不便を感じにくいメリットがあります。

食の充実

しらす丼をはじめとする海鮮はもちろん、パン屋やカフェ、イタリアンなど個性的な飲食店が多いのも茅ヶ崎の特徴。地元の食文化を楽しみながら暮らせるのは、単なるベッドタウンにはない魅力です。

周辺エリアとの家賃比較

茅ヶ崎市の1R・1K約6.1万円は、湘南エリアの中ではバランスの取れた水準です。藤沢市は茅ヶ崎とほぼ同程度、鎌倉市はブランド効果でやや高め。平塚市は茅ヶ崎より安い傾向です。

横浜市中心部（8〜10万円）や川崎市（6〜8万円）と比べるとリーズナブル。「湘南の海沿いに住みたい」という方にとって、茅ヶ崎は家賃・利便性・ライフスタイルのバランスが最も取れたエリアの一つです。