茅ヶ崎市の中古戸建ての平均価格はいくらですか？

茅ヶ崎市の中古戸建ての平均価格は約3,506万円で、価格帯は1,880万〜7,200万円と幅があります。土地面積約110㎡、建物面積約95㎡が標準的なサイズです。海側エリアほど高く、北部ほど手頃です。

茅ヶ崎で海の近くに住む注意点は？

潮風による塩害が建物に影響するため、外壁の塗装状態や鉄部の錆を重点的にチェックしましょう。海から500m以内は影響が大きく、メンテナンス費用を見込んだ予算計画が必要です。

北茅ヶ崎駅周辺や香川・松林エリアが比較的手頃です。茅ヶ崎駅まで1駅の北茅ヶ崎なら実質的に茅ヶ崎の生活圏で、海側と比べて大幅に価格を抑えられます。2,000万円台からの物件もあります。

平塚市のほうが茅ヶ崎市より手頃な傾向にあります。同じ湘南エリアで海沿いの環境を楽しめますが、茅ヶ崎のほうがブランド力・知名度が高く、その分価格に反映されています。

茅ヶ崎市の中古戸建ての平均価格は約3,506万円で、価格帯は1,880万〜7,200万円と幅があります。標準的な物件は土地面積約110㎡（約33坪）、建物面積約95㎡（約29坪）。市場は上昇傾向にあります。

茅ヶ崎市はJR東海道線・湘南新宿ラインの茅ヶ崎駅を中心とした湘南エリアの人気都市です。横浜駅まで約25分、東京駅まで約55分。サーフィンや海辺の暮らしに憧れる層からの根強い人気が、不動産市場を支えています。

「湘南ブランド」の恩恵を受けるエリアのため、同じ価格帯の内陸部と比べて知名度・ブランド力が高いのが特徴です。

茅ヶ崎駅から海に向かうエリアで、「湘南」のイメージそのものの街並みです。サザンビーチちがさきまで徒歩圏の物件もあり、海が日常にある暮らしを実現できます。

人気エリアのため価格帯は高めで、7,000万円台の物件も。潮風による建物への影響があるため、外壁や鉄部の状態チェックは特に重要です。

駅北側は商業施設や行政機関が集まるエリアです。ラスカ茅ヶ崎やイオンスタイル茅ヶ崎などが近く、生活利便性が高い。海側と比べるとやや手頃な価格帯で、利便性重視のファミリーに人気です。

JR相模線の北茅ヶ崎駅は、茅ヶ崎駅の一つ北側。駅周辺は落ち着いた住宅街で、茅ヶ崎駅周辺より明確に価格が手頃です。茅ヶ崎駅まで1駅のため、実質的には茅ヶ崎駅の生活圏を利用できます。予算を抑えつつ茅ヶ崎に住みたい方の穴場です。

茅ヶ崎市の北部に位置する住宅街。駅からは距離がありバス利用が中心ですが、広めの敷地の物件が見つかりやすく、2,000万円台からの手頃な物件もあります。車があれば国道1号線へのアクセスも良く、郊外型の暮らしに向いています。

茅ヶ崎は海に近いため、潮風による塩害が建物に影響します。特に海側エリアの戸建ては以下を確認しましょう。

海から500m以内の物件は塩害の影響が特に大きいため、メンテナンス費用を見込んだ予算計画が必要です。

茅ヶ崎市の中古戸建て市場は上昇傾向です。コロナ以降のリモートワーク普及で「湘南で働く・暮らす」というライフスタイルへの関心が高まり、移住需要が価格を押し上げています。海側の好立地物件は特に動きが早い状況です。

この地域の不動産、今いくら？

「湘南ブランド」と「海のある暮らし」を重視するなら茅ヶ崎、予算を優先するなら平塚や寒川が候補になります。

この地域の不動産の査定を、複数の会社にまとめて依頼できます。

茅ヶ崎市の中古戸建ての平均価格はいくらですか？: 茅ヶ崎市の中古戸建ての平均価格は約3,506万円で、価格帯は1,880万〜7,200万円と幅があります。土地面積約110㎡、建物面積約95㎡が標準的なサイズです。海側エリアほど高く、北部ほど手頃です。
茅ヶ崎で海の近くに住む注意点は？: 潮風による塩害が建物に影響するため、外壁の塗装状態や鉄部の錆を重点的にチェックしましょう。海から500m以内は影響が大きく、メンテナンス費用を見込んだ予算計画が必要です。
茅ヶ崎市で手頃な戸建てはどこで探せますか？: 北茅ヶ崎駅周辺や香川・松林エリアが比較的手頃です。茅ヶ崎駅まで1駅の北茅ヶ崎なら実質的に茅ヶ崎の生活圏で、海側と比べて大幅に価格を抑えられます。2,000万円台からの物件もあります。
茅ヶ崎と平塚、戸建てはどちらが安いですか？: 平塚市のほうが茅ヶ崎市より手頃な傾向にあります。同じ湘南エリアで海沿いの環境を楽しめますが、茅ヶ崎のほうがブランド力・知名度が高く、その分価格に反映されています。