高松市の家賃相場｜間取り別の賃貸事情を徹底解説

高松市の家賃相場

高松市は香川県の県庁所在地で人口約41万人の中核市です。四国の玄関口として経済・文化の中心地であり、瀬戸内海に面した温暖な気候と讃岐うどんで知られています。

賃貸物件の掲載件数は約10,970件と非常に豊富で、四国では最も選択肢が多い都市です。

間取り別の家賃目安

間取り	家賃相場
1R・1K	約4.1万円
1LDK・2DK	約5.6万円
2LDK・3DK	約6.1万円
3LDK以上	約7.5万円

1R・1Kの約4.1万円は全国の県庁所在地の中でもかなり手頃な水準です。3LDK以上のファミリー向けでも約7.5万円と、大都市圏と比較して大幅に住居費を抑えられます。約1万件の物件数があるため、条件に合った物件を見つけやすい市場です。

エリア別の住環境

高松駅・中心部エリア

JR高松駅と高松港がある市の中心部です。サンポート高松を中心にオフィスや商業施設が集まり、利便性が最も高いエリアです。ことでん（高松琴平電気鉄道）の瓦町駅周辺は繁華街で、飲食店やショッピングが充実しています。単身者向けの物件が豊富です。

栗林・太田エリア

特別名勝・栗林公園に近いエリアで、閑静な住宅街が広がっています。ことでんの駅も複数あり、中心部へのアクセスが良好です。ファミリー層に人気のエリアです。

仏生山・三谷エリア

ことでん琴平線沿線の住宅地で、仏生山温泉が人気のスポットです。中心部から少し離れますが、家賃が抑えめで広い物件を見つけやすいエリアです。

屋島・牟礼エリア

源平合戦の舞台として知られる屋島がある東部エリアです。瀬戸内海を望む立地で、自然環境に恵まれています。

国分寺・香西エリア

市の西部に位置し、JR予讃線の沿線です。比較的新しい住宅地が多く、ファミリー層に人気があります。

高松市で部屋探しのポイント

通勤手段に合わせたエリア選び

高松市はJR、ことでん（琴電）、バスの公共交通がありますが、車社会の面も強いです。勤務先への通勤手段を確認し、JR沿線かことでん沿線かでエリアを絞りましょう。車通勤の場合は駐車場付き物件が必須です。

約1万件から効率よく絞る

物件数が豊富なため、まずエリアと間取りで絞り込み、次に家賃と駅からの距離で条件を調整するのが効率的です。

夏の暑さと冬の穏やかさ

瀬戸内海式気候で降水量が少なく温暖ですが、夏は暑くなります。物件の日当たりや風通しを確認しましょう。暖房費は北海道や北陸と比べて大幅に抑えられます。

高松市の暮らしの魅力

讃岐うどんの聖地

高松市は讃岐うどんの本場で、市内に数百軒のうどん店があります。一杯200〜400円で食べられる手頃さと、朝からうどんを楽しむ文化は高松ならではです。

瀬戸内海と島々

高松港からフェリーで直島、豊島、小豆島など瀬戸内の島々へアクセスできます。瀬戸内国際芸術祭の拠点としても知られ、アートと自然が融合した環境です。

栗林公園

特別名勝・栗林公園は「一歩一景」と称される日本を代表する回遊式庭園です。四季折々の美しさを楽しめる高松市のシンボルです。

コンパクトシティ

市街地がコンパクトにまとまっており、車や自転車での移動が便利です。大型商業施設、総合病院、教育機関が市内に揃い、日常の暮らしに不便はありません。

交通アクセス

高松空港から東京（羽田）への直行便があり、約1時間20分です。JR瀬戸大橋線で岡山駅まで約1時間、新幹線に乗り換えて大阪や東京方面へアクセスできます。