津幡町の家賃相場｜金沢のベッドタウンでの賃貸選び

津幡町の家賃相場

津幡町の家賃相場は、1R・1Kで4.5万円、1LDK・2DKで5.8万円、2LDK・3DKで6.65万円です。掲載物件は約100件あり、石川県内の町としては賃貸市場が充実しています。

津幡町は石川県のほぼ中央部に位置する人口約3万6,000人の町で、金沢市の北東に隣接するベッドタウンです。JR七尾線とIRいしかわ鉄道が通り、金沢駅へのアクセスが良好なことから、金沢市で働く世帯の居住地として人気があります。

間取り別の家賃相場

間取り	家賃相場
1R・1K	4.5万円
1LDK・2DK	5.8万円
2LDK・3DK	6.65万円

金沢市中心部と比較すると家賃は抑えめです。同じ予算でも、津幡町なら広い間取りや築浅の物件を選べる可能性が高くなります。

単身者向け（1R・1K）

4.5万円が相場で、金沢市内の1R・1K（5万〜6万円台）より手頃です。駅近の物件を選べば金沢市への通勤も便利で、住居費を抑えたい単身者にとって魅力的なエリアです。

カップル・少人数世帯（1LDK・2DK）

5.8万円で1LDK・2DKが借りられます。金沢市で同じ間取りを探すと6万〜7万円台になるため、津幡町の家賃優位性が際立ちます。

ファミリー向け（2LDK・3DK）

6.65万円が相場です。ファミリー世帯には広い間取りが求められますが、津幡町なら金沢市より1万円ほど抑えた家賃で広い物件を確保しやすい環境です。

駅別の家賃相場

津幡町内にはJR七尾線の駅が複数あり、駅によって家賃に差があります。

駅名	家賃相場
津幡駅	4.1万円
能瀬駅	4.2万円
本津幡駅	4.0万円
中津幡駅	3.4万円

津幡駅エリア（4.1万円）

町の中心部に位置し、IRいしかわ鉄道と七尾線が乗り入れるターミナル駅です。金沢駅まで約15分のアクセスで、商業施設も充実しています。物件数も最も多いエリアです。

能瀬駅エリア（4.2万円）

津幡駅の一つ南の駅です。駅周辺は住宅地が広がり、静かな住環境が特徴です。

本津幡駅エリア（4.0万円）

七尾線の駅で、津幡駅より若干手頃な相場です。駅周辺は落ち着いた住宅地が中心です。

中津幡駅エリア（3.4万円）

町内で最も家賃が手頃なエリアです。駅周辺の物件数は限られますが、住居費を最小限に抑えたい方には選択肢になります。

津幡町の住環境

金沢市への通勤

IRいしかわ鉄道で津幡駅から金沢駅まで約15分と通勤に非常に便利です。車でも金沢市中心部まで約20〜30分で、ベッドタウンとしての利便性は高い水準です。

買い物環境

スーパー、ドラッグストア、ホームセンターなど日常生活に必要な商業施設が揃っています。大型ショッピングモールは金沢市のものが近く、不便を感じにくい環境です。

自然環境

河北潟や森本丘陵に囲まれた緑豊かな町で、都市部の利便性と自然環境を両立できる立地が魅力です。

賃貸物件を選ぶポイント

通勤手段で駅エリアを選ぶ

電車通勤なら津幡駅徒歩圏内が最優先。車通勤なら駅から離れたエリアでも選択肢が広がり、家賃を抑えられます。

冬の設備を確認

石川県の日本海側気候で冬は降雪があります。駐車場の融雪設備の有無、灯油暖房かガス暖房かで冬場の光熱費が変わるため、事前に確認しましょう。

物件数の豊富さを活かす

約100件の掲載物件があるため、条件を比較検討しやすい市場です。焦らず複数の物件を見て、立地・間取り・設備のバランスが取れた物件を選びましょう。