志賀町の家賃相場｜能登半島の賃貸事情を解説

志賀町の家賃水準

石川県羽咋郡志賀町は能登半島の中央部西側に位置する町で、日本海に面した自然豊かなエリアです。賃貸市場は小規模で、2LDK〜3DKの家賃は約5.2万円が目安となっています。

金沢市の2LDKが6〜7万円台であることを考えると、志賀町は3割ほど安い水準です。のと里山海道を使えば金沢方面へのアクセスも可能ですが、通勤圏としてはやや距離があるため、町内や近隣の羽咋市に勤務先がある方が中心的な借り手となっています。

賃貸物件の特徴

志賀町の賃貸市場は流通量が非常に限られています。大手ポータルサイトに掲載される物件は少なく、地元の不動産会社や町営住宅が主な選択肢です。

物件の傾向としては以下が挙げられます。

• アパート中心: 2階建てのアパートが多く、マンションタイプの物件はほぼない
• ファミリー向けが主流: 単身向けの1R・1Kは極端に少なく、2DK以上の間取りが中心
• 駐車場付きが基本: 車社会のため、駐車場込みまたは敷地内駐車場がある物件が多い
• 築年数は古め: 新築物件の供給はほとんどなく、築20年以上の物件が主流

エリア別の住環境

富来地区

旧富来町エリアで、巌門や世界一長いベンチがある景勝地として知られます。海沿いの自然環境を重視する方には魅力的ですが、賃貸物件の選択肢はごく限られています。漁業関係の方が多く住むエリアです。

志賀地区（高浜・堀松周辺）

役場や商業施設が集まる町の中心部です。賃貸物件を探すならこのエリアが最も見つかりやすく、スーパーや病院へのアクセスも良好です。のと里山海道の西山ICにも近く、羽咋方面や金沢方面への移動にも便利な立地です。

志賀町で賃貸を探すときのポイント

志賀町は流通物件が少ないため、一般的な賃貸サイトだけでは十分な選択肢が見つからない場合があります。以下の方法も併せて検討すると、選択肢が広がります。

• 町営住宅: 志賀町では町営住宅の入居者を募集しています。所得要件はありますが、家賃は民間より安く設定されている
• 地元不動産会社: ポータルサイトに掲載されていない物件を扱っている場合がある
• 移住支援制度: 志賀町では移住者向けの住宅支援を行っており、空き家バンクなども活用できる

車は必須の生活環境です。冬場は積雪もあるため、屋根付き駐車場や融雪設備の有無も確認しておくとよいでしょう。

周辺市町との比較

能登半島エリアの家賃水準は全体的に低めですが、志賀町はその中でも手頃な部類に入ります。隣接する羽咋市は商業施設がやや充実しており、家賃もわずかに高い傾向です。七尾市は能登の中心都市として物件数が多く、選択肢を広げたい場合は検討候補になります。

ただし、志賀町は2024年1月の能登半島地震の影響を受けたエリアでもあります。物件を選ぶ際は建物の被災状況や修繕履歴を確認することをおすすめします。