穴水町のマンション事情｜能登の玄関口の住まい選び

穴水町にマンションはあるか

穴水町にはマンションの供給がない。人口約7,500人の町で、民間のマンション開発が行われた実績はなく、新築マンションが建つ見込みもない。住まい選びは戸建て住宅が中心だ。

穴水町は石川県の能登半島中部に位置し、「能登の玄関口」と呼ばれている。のと鉄道の終着駅である穴水駅があり、牡蠣の養殖やまいもんまつりで知られる。能登空港がある輪島市に隣接し、穴水ICからのと里山海道で金沢市まで車で約1時間半のアクセスだ。

2024年1月の能登半島地震で大きな被害を受け、現在も復興が進められている。

穴水町の住まいの選択肢

穴水町で住まいを探す場合、以下の選択肢が中心になる。

中古戸建て: 穴水町の住宅市場は戸建てが中心だ。価格は非常に手頃で、数百万円台の物件も見られる。ただし能登半島地震の影響で、建物の被害状況の確認が不可欠だ。

公営住宅: 町営住宅や県営住宅が整備されている。震災後の住宅支援として、復興公営住宅の整備も進められている。

新築戸建て: 土地価格が安いため、新築の建築コストを含めても比較的手頃な総額で住宅を取得できる。復興支援に関連した住宅取得支援制度も確認したい。

空き家バンク: 穴水町は空き家バンクを運営しており、売買・賃貸の両方で物件情報を提供している。

能登半島地震と住宅事情

2024年1月1日の能登半島地震は穴水町に大きな被害をもたらした。多くの住宅が損壊し、復旧・復興が進められている。

中古住宅を購入する場合は、震災による建物への影響を必ず確認する必要がある。り災証明書の内容、修繕の有無と範囲、地盤の状況など、通常の購入時以上に慎重な調査が求められる。

一方で、復興に伴う住宅関連の支援制度が設けられている場合がある。住宅取得や改修に関する補助金など、最新の支援情報は穴水町役場に確認しよう。

穴水町の暮らし

穴水町は能登半島のほぼ中央に位置し、穴水湾に面した港町だ。冬の「雪中ジャンボかきまつり」は有名で、能登の海の幸を味わえる食文化が魅力のひとつ。

のと鉄道七尾線の穴水駅が交通の拠点だが、日常生活では車が必需品だ。のと里山海道を使えば金沢市まで車で約1時間半。能登空港（のと里山空港）まで車で約20分で、羽田空港との直行便が就航している。

医療・買い物は町内に基本的な施設があるが、専門的な医療や大型商業施設は七尾市や金沢市を利用することになる。

マンション希望者への代替案

集合住宅での暮らしを希望する場合は、七尾市や金沢市が選択肢になる。

七尾市: 穴水町から車で約30分。能登の中核都市で、賃貸マンションやアパートがある。能登半島地震の影響を受けているが、復興が進んでいる。

金沢市: のと里山海道で約1時間半。中古マンション市場が確立されており、選択肢が豊富だ。穴水町からは距離があるが、都市機能を求める場合の選択肢になる。

穴水町自体に住みたい場合は、マンションにこだわらず戸建てや公営住宅を検討するのが現実的だ。

穴水町の将来性

能登半島地震からの復興は中長期的な課題だ。復興に伴い、インフラの再整備や住宅の耐震化が進むことで、住環境の向上が期待される。

能登空港があり東京への空路アクセスが確保されていること、のと里山海道で金沢市とつながっていることは、能登半島の他の町にはない穴水町の強みだ。能登の海の幸と自然環境に魅力を感じる移住者にとって、復興を見据えた住まい選びの選択肢になる。