穴水町の中古マンション事情｜能登半島の住宅市場

穴水町にマンション市場はあるか

穴水町は能登半島の中央部に位置する人口約7,000人の町です。のと鉄道七尾線の終着駅・穴水駅があり、能登地域の交通の要衝として知られています。

穴水町では中古マンションの流通はありません。人口規模や住宅需要から見て、分譲マンションが建設される条件を満たしておらず、住宅市場は戸建てが中心です。マンションを探している方は、七尾市や金沢市まで範囲を広げる必要があります。

2024年能登半島地震の影響

2024年1月の能登半島地震では、穴水町も大きな被害を受けました。住宅の倒壊や損壊が多数発生し、町の復興は現在も進行中です。

不動産市場への影響は大きく、被災した物件の扱いや地盤の安全性の確認など、通常とは異なる注意点があります。穴水町で住まいを検討する場合は、地震被害の状況と復旧の進捗を十分に確認することが重要です。

穴水町の住宅事情

穴水町の住まいは一戸建てが主流です。持ち家率が高く、新たに住まいを探す場合は以下の選択肢が考えられます。

中古戸建て・空き家: 穴水町では空き家バンクを通じた物件情報が提供されています。移住希望者向けの支援制度と組み合わせることで、低コストで住居を確保できる可能性があります。

町営住宅: 町が運営する公営住宅は、収入要件を満たせば比較的安い家賃で入居できます。震災後の仮設住宅から恒久的な住居への移行も進められています。

新築戸建て: 土地価格が安いため、新築戸建ての建築費を含めても首都圏や金沢市と比べて大幅に低いコストで住まいを確保できます。

周辺市町村のマンション事情

マンションを探す場合は、以下のエリアが候補になります。

七尾市: 能登地域の中心都市で、穴水町から車で約30分。能登エリアで最も不動産の選択肢が多い市ですが、マンション流通は限定的です。

金沢市: 石川県の県庁所在地で、中古マンションの流通が豊富です。穴水町からは車で約1時間半〜2時間の距離があり、通勤圏とは言いにくい距離ですが、転居を伴う住み替えであれば選択肢は大幅に広がります。

穴水町への移住を検討する方へ

穴水町は牡蠣の養殖や能登の里山里海の自然が魅力の町です。移住支援制度を設けており、住宅取得や改修への助成がある場合があります。

マンション暮らしではなく、戸建て中心の穏やかな住環境を求める方に向いている地域です。移住を検討する場合は、まず町の移住相談窓口に問い合わせ、住宅の選択肢や支援制度について情報を集めることをおすすめします。震災からの復興状況についても最新の情報を確認してください。