本巣市の家賃相場と賃貸事情【間取り別に解説】

本巣市の家賃相場

本巣市の家賃相場は間取り別に以下の水準です。

• 1R・1K：約4.3万円
• 1LDK・2DK：約5.0万円
• 2LDK・3DK：約5.6万円

掲載物件数は約85件で、賃貸市場としてはある程度の選択肢があります。岐阜市に隣接するベッドタウンとして、岐阜市中心部より手頃な家賃で暮らせるのが本巣市の強みです。

間取り別の住まい選び

一人暮らし（1R・1K）

約4.3万円は岐阜県内でも手頃な水準です。車通勤で岐阜市内の職場に通う一人暮らしの方にとって、家賃を抑えながら広めの部屋に住める選択肢になります。

カップル・二人暮らし（1LDK・2DK）

約5.0万円で1LDK〜2DKに住めます。一人あたり約2.5万円と非常に経済的で、新婚やカップルの最初の住まいとして家賃負担を抑えられます。

ファミリー（2LDK・3DK）

約5.6万円で子育て世帯でも無理のない水準です。本巣市は自然豊かな環境で子育てに適しており、広い間取りに手頃な家賃で住めるメリットがあります。

本巣市の住環境

交通アクセス

本巣市には樽見鉄道の複数の駅があり、大垣駅方面へのアクセスが可能です。ただし日常の移動は車が基本です。国道157号や県道を使って岐阜市中心部まで車で約20〜30分。東海環状自動車道の大野神戸ICも利用でき、広域移動にも対応できます。

買い物

モレラ岐阜（大型ショッピングモール）が本巣市内にあり、買い物の利便性は高いです。ファッション、食料品、家電、映画館まで揃う大型施設で、周辺市からも買い物客が訪れます。日常の食料品はスーパーやドラッグストアが市内に複数あり、不便はありません。

自然環境

本巣市は南部の平野部と北部の山間部で環境が大きく異なります。南部は岐阜市に近い住宅地、北部は根尾谷の自然が広がる山間地域です。淡墨桜（国の天然記念物）で知られる根尾エリアは、春には多くの花見客で賑わいます。

エリア別の賃貸傾向

糸貫エリア（南部）

岐阜市に最も近く、モレラ岐阜があるエリアです。賃貸物件が最も多く集まる地域で、買い物や通勤の利便性が高くなります。賃貸を探すならまずこのエリアをチェックしましょう。

本巣エリア（中部）

樽見鉄道の本巣駅周辺にあたるエリアです。糸貫エリアよりやや落ち着いた住環境で、家賃もやや手頃な傾向があります。

根尾エリア（北部）

山間部で賃貸物件はほとんどありません。自然環境は豊かですが、日常生活には車での長距離移動が必要になります。

周辺市との比較

本巣市の家賃は岐阜市と比較すると手頃な水準です。

岐阜市中心部の家賃は本巣市より高めで、特にJR岐阜駅周辺は物件数は多いものの家賃も上がります。本巣市は岐阜市へ車で20〜30分のアクセスで、家賃を抑えながら岐阜市の利便性を享受できるバランスの良いエリアです。

瑞穂市も岐阜市のベッドタウンとして人気がありますが、本巣市のほうが家賃は若干安い傾向にあります。大垣市は樽見鉄道で直結しており、通勤先が大垣方面の場合は本巣市も十分に選択肢に入ります。

物件探しのポイント

85件という掲載数は選択肢として十分ですが、条件の良い物件から埋まっていきます。特に糸貫エリアの物件は人気が高いため、希望に合うものが見つかったら早めに内覧しましょう。

車が必須のエリアなので、駐車場付きの物件を優先してください。本巣市では駐車場1〜2台付きの物件が比較的見つかりやすく、別途駐車場代がかからないケースもあります。