泉崎村の戸建ての売却相場は？

約1,200万円。年間取引4件の小さな市場ですが、白河市の通勤圏として一定の需要があります。

泉崎村の売却にかかる費用は？

仲介手数料が最大約45万円（1,200万円の場合）。3,000万円特別控除で譲渡所得税はほぼゼロです。

車で約15分、JR東北本線でもアクセス可能。白河市の通勤圏としての利便性が売却時のアピールポイントです。

年間4件（四半期1件ペース）の市場です。適正価格で出しても半年〜1年は想定しておきましょう。

泉崎村の戸建て売却相場は約1,200万円で、年間取引は4件。小さな市場だが取引はゼロではない。

泉崎村は福島県中通りの南部に位置する人口約6,200人の村。白河市の北隣にあり、JR東北本線の泉崎駅がある。東北自動車道にも近く、交通アクセスは比較的良い。

1. 査定。白河市の不動産会社に依頼。泉崎村と白河市は生活圏が一体。

2. 媒介契約。地元に強い1社に専任で任せるのが効率的。

3. 販売活動。白河市への通勤者がターゲット。JR泉崎駅と東北自動車道の利便性をアピール。

4. 売買契約・引渡し。

仲介手数料：1,200万円の場合、最大約45万円（税込）。3,000万円特別控除で譲渡所得税はほぼゼロ。

この地域の不動産、今いくら？

白河市の通勤圏。白河市まで車で約15分、JRでもアクセス可能。この利便性が売却の強み。

年間4件の取引は四半期に1件ペース。長めの売却期間を想定して現実的な価格で出す。

東北自動車道の近接性もアピールポイント。郡山方面、那須方面へのアクセスが良い。

この地域の不動産の査定を、複数の会社にまとめて依頼できます。