泉崎村の不動産ガイド【新白河駅10分の好立地の住まい事情】
泉崎村の不動産市場の全体像
泉崎村は福島県南部に位置する人口約6,200人の村です。白河市と矢吹町に挟まれた好立地で、新白河駅（東北新幹線）まで車約10分、東京まで約1時間20分のアクセスが可能です。JR東北本線の泉崎駅があり、東北自動車道の矢吹ICにも近い交通利便性の高い村です。
不動産市場は小規模ですが、白河市のベッドタウンとして機能しており、一定の需要があります。
| 種別 | 状況 |
|---|---|
| 土地（公示地価） | 坪約3.7万円（住宅地 坪約3.5万円）前年比-1.3% |
| 中古戸建て | 447万〜1,149万円（平均約1,149万円、掲載2件） |
| 中古マンション | 流通ゼロ |
| 家賃（泉崎駅周辺平均） | 4.1万円 / 2LDK・3DK 6.2万円 |
土地——坪3.7万円、白河市より大幅に安い
泉崎村の住宅地は坪約3.5万円で白河市より大幅に安い水準です。泉崎字小林地区（坪約4.5万円）が最高、関和久地区（坪約2.9万円）が手頃。新白河駅まで車10分の立地で住宅費を抑えられるメリットが大きいです。
中古戸建て——447万〜1,149万円
中古戸建ては447万〜1,149万円で2件の流通。平均60坪・39坪の標準的な物件が中心。流通が少ないため、白河市や矢吹町を含めた広域で探すのが効率的です。売却相場は約1,200万円で年間4件の取引があります。
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無料一括査定を見るマンション——流通ゼロ
マンションの流通はゼロです。マンションを希望する場合は白河市（車約15分）で探してください。
家賃——泉崎駅周辺4.1万円
泉崎駅周辺の平均家賃は4.1万円、2LDK・3DKで6.2万円。工業団地の雇用が賃貸需要を支えています。白河市への通勤に便利な好立地です。
売却——年間4件の取引、白河通勤圏を訴求
売却相場は約1,200万円で年間4件の取引。白河市への通勤圏としての利便性とJR・高速道路のアクセスがアピールポイントです。
泉崎村で暮らすために押さえるべきポイント
- 新白河駅まで車10分: 東京まで新幹線約1時間20分の好アクセス
- 白河市まで車15分: 白河市のベッドタウンとして生活圏に組み込まれている
- 坪3.5万円の手頃な地価: 白河市より大幅に安い住宅費
- JR泉崎駅＋矢吹IC: 鉄道と高速道路の両方にアクセス可能
- 泉崎横穴古墳群: 国の史跡がある歴史的な村
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よくある質問
- 泉崎村の不動産の価格帯は？
- 土地は坪約3.7万円、中古戸建ては447万〜1,149万円。マンション流通はゼロ。家賃は泉崎駅周辺平均4.1万円です。
- 泉崎村から東京へのアクセスは？
- 新白河駅まで車約10分、そこから東北新幹線で東京まで約1時間20分。泉崎駅からJR東北本線でも新白河駅にアクセスできます。
- 泉崎村はどんな住環境ですか？
- 白河市と矢吹町に挟まれた好立地の村。新幹線と高速道路にアクセスしやすく、工業団地の雇用もあります。冬は中通りの気候で冷え込みますが積雪は比較的少ないです。