泉崎村の土地相場【白河圏の住宅用地を解説】

泉崎村の地価は坪約3.7万円で下落傾向

泉崎村の公示地価は平均約11,165円/㎡（坪約3.7万円）で、前年比-1.3%の下落傾向にあります。住宅地は坪約3.5万円、エリアにより坪約2.9万〜4.5万円の幅があります。

西白河郡泉崎村は福島県南部に位置する人口約6,200人の村です。白河市に隣接し、JR東北本線の泉崎駅があります。東北自動車道の矢吹ICにも近い立地です。

エリア別の地価

泉崎字小林地区（坪約4.5万円）

村内最高水準のエリアです。泉崎駅に近い住宅地で、生活利便性が比較的高い地区です。

関和久地区（坪約2.9万円）

手頃な価格帯のエリア。100坪の宅地でも約290万円と非常に安い水準です。

泉崎村の強み

白河市に隣接

白河市中心部まで車で約15分。白河市の商業施設や新白河駅（東北新幹線）を日常的に利用できます。

交通アクセス

JR東北本線の泉崎駅があり、新白河駅まで1駅。東北自動車道の矢吹ICにも近く、車での広域アクセスも良好です。

手頃な地価

坪3.5万円は白河市より大幅に安い水準。白河市への通勤圏で住宅費を抑えたい方に合理的な選択肢です。

土地購入時のチェックポイント

気候

福島県南部の内陸に位置し、冬場は冷え込みがありますが、積雪は東北北部ほどではありません。断熱・暖房の確認は必要です。

インフラの確認

上下水道の整備状況はエリアにより異なります。購入前に確認してください。

周辺市との比較

白河市は泉崎村の南に位置し、生活インフラが充実。新白河駅もある。泉崎村は白河市より手頃な地価で、通勤圏内の住宅地として有利な選択肢です。