石川町の不動産ガイド｜鉱物と温泉の町での住まい探し

石川町の不動産市場の全体像

石川町は福島県中南部の石川郡に位置する人口約1万4,000人の町です。日本三大鉱物産地のひとつとして知られ、母畑温泉は美人の湯として人気です。JR水郡線の磐城石川駅があり、郡山市まで車で約40分、白河市まで約30分のアクセスです。

不動産市場は戸建てが中心で、マンションの流通はありません。中古戸建ては上昇傾向にあり平均約1,765万円。土地は坪約7.2万円で前年比-0.89%です。戸建て売却相場は約856万円で年間16件の取引があります。

購入：戸建てと土地の相場

中古戸建ては上昇傾向で、あぶくま高原道路の整備による郡山市へのアクセス改善と移住ニーズの増加が背景にあります。

土地は坪約7.2万円で、住宅地は坪約5.6万円。30坪の宅地が約168万円と郡山市の半額以下です。

マンションは流通がありません。郡山市（車約40分）や須賀川市に範囲を広げてください。

賃貸：手頃な家賃

1LDK・2DKで約5.2万円、2LDK・3DKで約5.0万円。掲載9件と少なめですが手頃な水準です。

売却：石川町の不動産を売るなら

戸建て売却相場は約856万円で買い手市場ですが、年間16件の取引は町規模としては活発です。母畑温泉の魅力と郡山市通勤圏としての利便性をアピールしてください。

石川町で暮らすうえで知っておきたいこと

鉱物の里としてペグマタイト鉱物の産地で知られ、子どもの理科教育にも最適な環境です。母畑温泉の湯浴みが日常的に楽しめます。郡山市と白河市の中間に位置し、あぶくま高原道路で郡山市へのアクセスが改善されています。冬は中通りの気候で積雪は比較的穏やかです。