鮫川村の不動産ガイド|有機農業の高原の村で暮らす

鮫川村の不動産市場の全体像

鮫川村は福島県東白川郡に位置する人口約3,000人の高原の村。阿武隈高原の標高300〜600メートルに集落が広がり、有機農業の先進地として注目されている。棚倉町に隣接し、白河市まで車で約40分。

不動産市場は非常に小規模。マンション流通ゼロ、賃貸流通ゼロ。中古戸建ても掲載ゼロだが、年間5件の取引はある。土地は坪約1.6万円で100坪が約160万円。住まい探しは空き家バンクと村役場が主なルート。

不動産の数字

土地:公示地価㎡約4,800円(坪約1.6万円)、前年比-3.1%。

中古戸建て:平均1,566万円の参考値あり。築30年以上で300万円の物件も。敷地平均1,135㎡(約343坪)と非常に広い。掲載ゼロだが年間5件の取引あり。

マンション:存在しない。

賃貸:流通ゼロ。村営住宅か空き家バンク経由。

売る場合

戸建て売却相場は約300万円。空き家バンクが最も有効な売却手段。年間5件の取引があり、適正価格なら売却は見込める。仲介手数料は最大約15万円(300万円の場合)。

この地域の不動産、今いくら?

無料一括査定を見る

鮫川村の暮らし

有機農業の先進地。「まめで達者な村づくり」をスローガンに、村を挙げて有機農業や食の安全に取り組んでいる。大豆やそばが特産品。

高原の涼しい環境。阿武隈高原の標高500m前後で夏は涼しい。鹿角平観光牧場でキャンプやBBQが楽しめる。強滝や江竜田の滝など自然の名所も。

冬は冷え込む。高原のため冬場は厳しいが、会津地方ほどの豪雪ではない。断熱・暖房は必須。

車は必須。鉄道駅はなく、すべて車前提。棚倉町(車で約20分)や白河市(車で約40分)の商業施設を利用。

移住を検討するなら

有機農業に関心がある移住者が増加中。村の移住支援制度が充実しており、農業研修から住居確保までサポートが受けられる可能性がある。まず村役場の移住担当に相談を。

東白川郡鮫川村の不動産記事

鮫川村の中古マンション事情|高原の村の住まい探し

鮫川村には中古マンションの流通がありません。福島県東白川郡の高原の村で住まいを探す現実的な選択肢を解説します。

鮫川村のマンション購入ガイド|住宅市場の実態と選択肢

福島県鮫川村のマンション市場を解説。供給はなく戸建て中心。阿武隈高地の山間に位置する自然豊かな村の住まい探しの選択肢を紹介します。

鮫川村の中古戸建て事情|住まい探しの選択肢を解説

鮫川村の中古戸建て市場について解説。平均価格は約1,566万円で下落傾向、掲載物件はゼロ。高原の村・鮫川村での住まい探しの方法を紹介します。

鮫川村の土地相場と地価の傾向【購入のポイント】

福島県東白川郡鮫川村の土地相場を解説。公示地価は1平方メートルあたり4,800円、坪単価約1.6万円で前年比-3.1%。自然豊かな高原の村の土地選びのポイントを紹介。

鮫川村の不動産売却ガイド【戸建て300万円・年間5件取引】

鮫川村で不動産売却を検討中の方へ。戸建て売却は約300万円で年間5件の取引。自然豊かな高原の村の売却の流れを解説します。

鮫川村の家賃・賃貸事情|有機農業の村で暮らす

鮫川村には賃貸物件の流通がありません。有機農業の先進地として知られる福島県の高原の村で住まいを見つける方法を解説します。

[PR]無料一括査定

この地域の不動産の査定を、複数の会社にまとめて依頼できます。

よくある質問

鮫川村で住まいは見つかりますか?
不動産流通はほぼゼロですが、年間5件の取引はあります。空き家バンクと村役場への相談が主な住まい探しのルート。村営住宅も選択肢です。
鮫川村の土地はいくらですか?
坪約1.6万円で100坪が約160万円。敷地平均343坪と非常に広い物件が特徴。前年比-3.1%の下落傾向です。
鮫川村への移住支援はありますか?
有機農業の先進地として移住者向けの支援制度が充実。農業研修から住居確保までサポートが受けられる可能性があります。村役場の移住担当に相談しましょう。
鮫川村の暮らしの魅力は?
有機農業の先進的な取り組み、阿武隈高原の涼しい環境、鹿角平観光牧場の自然、手頃な生活コスト。食の安全にこだわる暮らしが実現できます。

福島県の近隣エリア