玉川村の不動産ガイド|相場・購入・売却・賃貸
玉川村の不動産市場の概要
玉川村は福島県中通り南部に位置する人口約6,500人の村で、福島空港が須賀川市との境界にまたがって立地しています。大阪や札幌への直行便がある空港が村内にあるのは全国的にも珍しい環境です。
須賀川市まで車で約15分、郡山市まで約30分の通勤圏にあり、あぶくま高原道路の玉川ICで広域アクセスも良好です。さるなし(キウイの原種)の栽培が盛んで「さるなしの里」としても知られています。住宅は戸建てが中心でマンション供給はありません。
中古戸建ての相場
平均約1,447万円で上昇傾向。掲載2件と限られています。売却相場は約275万円。空き家バンクや村役場への相談が物件探しの有効な方法です。
マンション市場
マンション流通はゼロ。マンション暮らしを希望する場合は須賀川市(車15分)や郡山市で探しましょう。
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公示地価は1㎡あたり約9,900円、坪単価約3.3万円で前年比-0.6%。100坪290万円から住宅用地が取得できます。
家賃相場
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1LDK・2DK | 5.1万円 |
| 2LDK・3DK | 6.15万円 |
郡山市より手頃な家賃で暮らせます。
玉川村の暮らしの魅力
| 魅力 | 内容 |
|---|---|
| 空港 | 福島空港(大阪・札幌直行便) |
| 通勤 | 須賀川市15分・郡山市30分 |
| 特産 | さるなしワイン・ジュース |
| 交通 | あぶくま高原道路玉川IC |
| コスト | 坪3.3万円。家賃5.1万円〜 |
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よくある質問
- 玉川村の不動産の特徴は?
- 福島空港が村内にあるのが最大の特徴。中古戸建て平均1,447万円(上昇傾向)、坪単価3.3万円と手頃で、須賀川市15分・郡山市30分の通勤圏です。マンション流通はありません。
- 玉川村から周辺都市へのアクセスは?
- 須賀川市まで車約15分、郡山市まで約30分。あぶくま高原道路の玉川ICがあり車のアクセス良好。福島空港から大阪・札幌への空路も利用可能です。
- 玉川村に住む魅力は?
- 福島空港の空路アクセス、須賀川市・郡山市通勤圏の好立地、さるなしの特産品文化、坪3.3万円の手頃な地価が魅力です。空港のある村は全国的にも珍しい環境です。
