浅川町の不動産ガイド|花火の里の住宅事情を総まとめ

浅川町の不動産市場を一目で

浅川町は福島県中南部(石川郡)に位置する人口約5,800人の町です。400年以上の歴史を持つ浅川花火大会で「花火の里」として知られ、JR水郡線の磐城浅川駅があります。

項目 相場
土地 16,133円/㎡(坪約5.3万円)、前年比-1.2%
中古戸建て 280万〜1,900万円(平均106万円は築古中心)下落
中古マンション 流通なし
家賃 民間賃貸ほぼなし。町営住宅が選択肢
戸建て売却 平均1,953万円(買い手市場)

住宅は戸建てが主流。花火の伝統文化と穏やかな農村環境が手頃な住宅費で手に入ります。

土地|坪5.3万円の手頃さ

公示地価は平均16,133円/㎡(坪約5.3万円)で前年比-1.2%。浅川地区で坪約5.7万円、東大畑で坪約4.6万円。50坪が265万円と住宅費を大幅に抑えた暮らしが実現します。

中古戸建て|280万〜1,900万円

中古戸建ては280万〜1,900万円の幅。平均106万円は築古物件が中心で、リフォーム費用(水回り200〜400万円、断熱100〜300万円)込みの総予算で検討しましょう。

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マンション・賃貸|ほぼ存在しない

マンション・民間賃貸ともにほぼなし。町営住宅や空き家バンクが住まい探しの手段。石川町(車約15分)や須賀川市(車約30分)に範囲を広げると選択肢が増えます。

売却|平均1,953万円、花火の文化で訴求

戸建て売却は平均1,953万円で買い手市場。400年の花火文化は移住希望者への差別化ポイント。石川町・郡山市の不動産会社に依頼し、春〜秋の販売が効果的です。

浅川町の暮らしのポイント

花火の里

400年以上の歴史を持つ浅川花火大会は町の誇り。花火を通じた地域の結びつきが強く、伝統文化が暮らしに溶け込んでいます。

JR水郡線のアクセス

磐城浅川駅から水戸方面・郡山方面へ鉄道アクセスが可能。車では石川町まで約10分、白河市まで約25分、郡山市まで約50分です。

阿武隈高地の穏やかな環境

阿武隈高地の丘陵地帯に位置する静かな農村環境。冬は冷え込みますが積雪は会津地方ほどではなく、暖房費は月1〜2万円が目安です。

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よくある質問

浅川町の不動産相場はどれくらいですか?
土地は坪約5.3万円、中古戸建ては280万〜1,900万円。マンション・賃貸はほぼなし。花火の里の穏やかな環境が手頃な住宅費で手に入ります。
浅川町の花火大会とは?
400年以上の歴史を持つ浅川花火大会は町のシンボル。毎年8月に開催され、県内でも有数の規模で地域の誇りとなっています。
浅川町にマンションや賃貸はありますか?
マンション・民間賃貸ともにほぼなし。町営住宅や空き家バンクが住まい探しの手段。石川町(車約15分)に範囲を広げると選択肢が増えます。
浅川町はどんな暮らしができますか?
阿武隈高地の穏やかな農村環境で、花火の伝統文化が暮らしに溶け込む独自の町。JR水郡線で鉄道アクセスもあり、白河市まで車25分の生活圏です。

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