玉川村の土地相場｜公示地価とさるなしの里の特徴
玉川村の土地相場
玉川村の公示地価は、平均9,900円/㎡（坪単価約3.3万円）です。前年比**-0.6%**と緩やかな下落傾向にあります。
中地区の住宅地では坪約2.9万円の水準。100坪（約330㎡）の住宅用地が290万円程度で取得できます。
玉川村の立地と環境
さるなしの里
玉川村は福島県中通り南部に位置する人口約6,300人の村です。「さるなし」（キウイフルーツの原種）の栽培が盛んで、さるなしワインやジュースは村の特産品。須賀川市と石川町に隣接しています。
交通アクセス
- 須賀川市まで: 車で約15分
- 郡山市まで: 車で約30分
- あぶくま高原道路: 玉川ICがあり車のアクセス良好
- JR水郡線: 最寄りは泉郷駅方面
- 車は基本: 村内に鉄道駅がある地域もあるが本数限定
あぶくま高原道路の玉川ICがあるのが大きな利点です。
生活施設
- 買い物: 村内にコンビニ。スーパーは須賀川市
- 医療: 村内に診療所。総合病院は須賀川市
- たまかわ文化体育館: 村の公共施設
土地購入時の注意点
中通りの気候
中通り南部の気候で冬場は冷え込みますが、太平洋側のため豪雪ではありません。
- 断熱仕様: 冬場の冷え込みに対応した断熱が必要
- 暖房費: 月1〜2万円程度
インフラの確認
農村部のため下水道の整備状況はエリアにより異なります。事前確認が必要です。
この地域の不動産、今いくら？
無料一括査定を見る玉川村を選ぶメリット
- 坪2.9〜3.3万円の手頃さ: 広い土地が低コストで手に入る
- あぶくま高原道路IC: 車での広域アクセスが良好
- 須賀川市・郡山市の通勤圏: 車15〜30分で都市機能を活用
- さるなしの文化: 独自の農業文化と特産品
玉川村はさるなしの栽培が盛んな農村で、あぶくま高原道路のICがある交通の便の良さが特徴です。手頃な地価で須賀川市・郡山市の通勤圏内の暮らしが実現します。
[PR]無料一括査定
この地域の不動産の査定を、複数の会社にまとめて依頼できます。
よくある質問
- 玉川村の土地の坪単価はいくらですか？
- 公示地価は平均9,900円/㎡、坪単価で約3.3万円。住宅地は坪約2.9万円。前年比-0.6%の緩やかな下落。100坪290万円程度で取得可能です。
- 玉川村の交通アクセスの強みは？
- あぶくま高原道路の玉川ICがあり、須賀川市まで車約15分、郡山市まで約30分。高速道路で広域アクセスが良い点が玉川村最大の利点です。
- 玉川村はどんな暮らしができますか？
- さるなし（キウイフルーツの原種）の栽培が盛んな農村。さるなしワインやジュースが特産品。あぶくま高原道路で須賀川市・郡山市へのアクセスも良好です。
- 玉川村で土地を買うとき何に注意すべきですか？
- 中通り南部の冬は冷え込むため断熱確認は必要。農村部のため下水道の整備状況はエリアにより異なります。暖房費は月1〜2万円が目安です。