石川町の土地相場ガイド【2025年最新】

石川町の土地、ざっくりいくら？

石川町の公示地価は㎡あたり約21,700円、坪単価に換算すると約7.2万円です。住宅地は坪約5.6万円で、前年比-0.89%の緩やかな下落傾向にあります。

30坪の住宅用地が約168万円（住宅地平均）で手に入る計算です。

石川町は福島県中南部、石川郡に位置する人口約1.4万人の町です。ペグマタイト（花崗岩脈）から産出される鉱物が豊富で、「日本三大鉱物産地」のひとつとして鉱物マニアに知られています。JR水郡線の磐城石川駅が町の中心です。

石川町の土地事情

住宅地の坪約5.6万円は、郡山市（坪10万円台）と比べると半額以下の水準です。郡山市まで車で約30分のアクセスで、ベッドタウンとしてのポテンシャルがあります。

前年比-0.89%の下落は緩やかで、急激な変動のない安定した市場です。

石川町で土地を買うなら

磐城石川駅周辺を中心に探すのが基本です。町の中心部で生活利便性が最も高いエリアです。

郡山市へのアクセスを確認しましょう。郡山市まで車で約30分、JR水郡線でも郡山方面にアクセスできます。ただしJR水郡線は本数が限られるため、車通勤が一般的です。

鉱物の町としての独自の文化があります。石川町立歴史民俗資料館には鉱物の展示があり、自然科学に関心がある方には魅力的な環境です。

冬場の環境は福島県中通りの気候で、寒さはありますが会津ほどの豪雪ではありません。

周辺市町との比較

石川町の住宅地坪約5.6万円は、郡山市（坪10万円台）より大幅に安い水準です。玉川村や浅川町は石川町と同程度の地価帯です。

石川町は鉱物の町としての独自の文化と、郡山市通勤圏の好立地を兼ね備えた、手頃な住まいの選択肢です。