越前市の中古マンション事情【2025年版】

越前市の中古マンション市場の現状

越前市の中古マンション掲載物件は現在1件です。人口約8万人の市としてはマンション市場が非常に小さく、物件の選択肢はほとんどありません。

越前市は福井県の中央部に位置し、2005年に旧武生市と旧今立町が合併して誕生しました。越前打刃物や越前和紙などの伝統産業で知られ、製造業が盛んな工業都市です。北陸新幹線の越前たけふ駅が2024年に開業し、交通利便性が向上しました。

なぜマンションが少ないのか

越前市は持ち家率が高い地域で、住まいは戸建てが主流です。福井県全体が全国でもトップクラスの持ち家率を誇っており、マンション需要はもともと限られています。

土地が比較的安く、広い敷地に戸建てを建てるのが一般的なライフスタイルのため、分譲マンションの建設自体が少ない状況です。

越前市でマンションを探す場合

掲載物件のタイミングを待つ

流通量は極めて少ないですが、ゼロではありません。不動産ポータルサイトで定期的にチェックし、物件が出たタイミングで動くのが現実的です。人気物件はすぐに成約する可能性があるため、条件に近い物件が出たら早めに問い合わせましょう。

福井市まで範囲を広げる

中古マンションの選択肢を確保するなら、福井市が最も現実的な候補です。福井県の県庁所在地で人口約26万人、中古マンションの流通も県内で最も多くあります。越前市から福井市中心部まではJRで約25分、車で約30分の距離です。

鯖江市も視野に

越前市の北隣にある鯖江市（人口約6.8万人）は、眼鏡フレームの産地として知られています。マンション流通は越前市と同様に少ないですが、越前市と合わせて広域で探すと選択肢が若干広がります。

越前市の住宅事情と戸建ての選択肢

越前市で住まいを探す場合、戸建てが圧倒的に主流です。中古戸建ては一定の流通があり、マンションより選択肢が豊富です。

土地を購入して注文住宅を建てるケースも多く、福井県の住宅メーカーや工務店は北陸の気候に対応した住宅建築に慣れています。

越前市の暮らしの特徴

北陸新幹線の開業効果

2024年3月に越前たけふ駅が開業し、東京方面へのアクセスが大幅に改善されました。これにより、リモートワークを活用した二拠点居住や移住の候補地としても注目度が上がっています。

伝統産業と製造業の街

越前打刃物、越前和紙、越前漆器など、多くの伝統工芸が受け継がれています。製造業の事業所も多く、雇用が安定しているのが特徴です。

住環境

日野山をはじめとする山々に囲まれ、日野川が市内を流れる自然豊かな環境です。冬は日本海側の気候で積雪がありますが、福井市や敦賀市と比べると中程度の積雪量です。