あわら市の中古マンション事情｜温泉の街の住宅市場

あわら市の中古マンション市場

あわら市には中古マンションの流通がほぼありません。掲載物件は0件で、マンション自体の供給が非常に限られた戸建て中心の住宅市場です。

あわら市は福井県の最北端に位置する人口約2.7万人の市で、芦原温泉（あわら温泉）で全国的に知られています。2024年3月に北陸新幹線の芦原温泉駅が開業し、東京から約3時間でアクセスできるようになりました。坂井市や福井市に隣接し、福井平野の北部に広がる農業と観光の街です。

マンションがない理由

あわら市は福井平野の北部に位置し、住宅用地が広く安く確保できるため、戸建て住宅が圧倒的に多い地域です。人口約2.7万人の規模ではマンション開発の需要が限られ、分譲マンションの供給自体がほとんどありません。

福井県全体が戸建て志向の強い地域であり、これはあわら市に限った特徴ではありません。福井県は持ち家率が全国トップクラスで、広い土地に大きな家を建てる文化が根付いています。

北陸新幹線開業の影響

2024年3月に芦原温泉駅に北陸新幹線が延伸し、東京から直通でアクセスできるようになりました。この開業は観光面で大きなインパクトをもたらしていますが、マンション市場への直接的な影響は限定的です。

ただし、新幹線駅周辺の利便性向上に伴い、将来的にマンション需要が生まれる可能性はあります。駅周辺の開発動向には注目しておく価値があります。

あわら市で住まいを探す方法

中古戸建て

あわら市で住まいを探す場合、中古戸建てが最も現実的な選択肢です。福井県は住宅の広さが全国トップクラスで、ゆとりある住まいが手頃な価格で手に入ります。

土地を取得して新築

あわら市の土地は福井市と比べて安く、広い敷地に注文住宅を建てることも選択肢です。北陸新幹線の芦原温泉駅に近いエリアは、今後の利便性向上を見込んだ選択として検討できます。

周辺市のマンション

マンションを希望する場合は、福井市まで範囲を広げる必要があります。

• 福井市: 福井県の中心都市で、中古マンションの選択肢が県内で最も多い
• 坂井市: あわら市に隣接し、三国やJR丸岡駅周辺に住宅地がある

あわら市から福井市中心部まで車で約30分、JR北陸本線（ハピラインふくい）で約30分とアクセスは良好です。

購入時のポイント

芦原温泉駅周辺の利便性

北陸新幹線の開業により、芦原温泉駅周辺は利便性が大幅に向上しました。東京への出張や旅行が容易になったことは、あわら市に住むメリットの一つです。

北陸の冬

福井県は日本海側の気候で、冬は降雪があります。あわら市は平野部のため山間部ほどの積雪にはなりませんが、冬タイヤと除雪の備えは必要です。住宅の断熱性能も重要な確認ポイントです。

車社会

あわら市は車が生活の基本です。鉄道はJR芦原温泉駅とえちぜん鉄道のあわら湯のまち駅がありますが、日常の買い物や通勤は車での移動が中心です。

あわら市の暮らしの魅力

芦原温泉は北陸を代表する温泉地で、日帰り入浴施設も充実しています。温泉を日常的に楽しめる暮らしはあわら市ならではの贅沢です。

越前がにをはじめとする日本海の海の幸、坂井平野の米や野菜など、食の豊かさも魅力です。東尋坊や三国港にも近く、自然と食を楽しめる環境が整っています。