越前市の土地はいくらぐらいですか？

公示地価は㎡あたり約35,030円（坪あたり約11.58万円）です。府中1丁目が坪約19.6万円で最も高く、深草1丁目が坪約11.87万円と安めです。30坪の住宅用地なら約350万円で取得できます。

越前市の地価は下がっていますか？

前年比0.7%の緩やかな下落です。大幅な値崩れはなく、安定した市場です。北陸新幹線の越前たけふ駅開業による今後の変動にも注目です。

越前たけふ駅は市街地から離れた場所にあるため、現時点では市街地の地価への影響は限定的です。ただし駅周辺の開発が進めば、将来的に地価が変動する可能性はあります。

冬に積雪があるため、融雪設備の有無を確認しましょう。日野川や吉野瀬川の流域では浸水リスクのハザードマップも要チェックです。市街化調整区域は建築制限があるため、用途地域の確認も重要です。

越前市は福井県の中南部に位置する人口約8万人の都市です。越前打刃物や越前和紙など伝統工芸の産地として知られ、製造業が盛んな産業都市でもあります。JR北陸本線の武生駅と北陸新幹線の越前たけふ駅があり、交通の便も良好です。

公示地価は**㎡あたり約35,030円**（坪あたり約11.58万円）です。前年比では0.7%の下落で、緩やかな下落傾向にありますが、下落幅は小さく安定した市場です。

30坪（約100㎡）の住宅用地であれば約350万円で取得できる計算で、福井県内では福井市に次ぐ都市規模ながら、手頃な価格帯を維持しています。

越前市内でもエリアによって地価に大きな差があります。

越前市で最も地価が高いエリアです。JR武生駅に近い市街地の中心部で、商業施設や行政機関が集まっています。利便性を重視するならこのエリアが第一候補です。

府中エリアに次ぐ地価水準です。住宅地として人気のあるエリアで、生活利便施設へのアクセスも良好です。

市の中心部からやや離れた住宅地です。国府地区は歴史のあるエリアで、落ち着いた住環境が特徴です。

国府と同程度の地価水準で、住宅地として安定したエリアです。

市の平均に近い水準の住宅地です。比較的新しい住宅地で、ファミリー層に人気があります。

2024年に北陸新幹線が敦賀まで延伸し、越前たけふ駅が開業しました。これにより東京方面からのアクセスが大幅に改善されています。

新幹線駅の開業は周辺の地価に影響を与える可能性がありますが、越前たけふ駅は市街地から離れた場所に位置しているため、現時点では市街地の地価への影響は限定的です。今後、駅周辺の開発が進めば地価の変動が起こる可能性があります。

この地域の不動産、今いくら？

越前市の地価は福井県内で見ると中程度の水準です。

福井市は県庁所在地として地価が高めですが、越前市はそれより手頃な価格帯です。鯖江市は越前市に隣接し、同程度の地価水準です。敦賀市も新幹線延伸で注目されていますが、越前市と比較的近い水準です。

越前市は製造業の企業城下町として安定した雇用があり、住宅需要も堅調です。福井市に比べて土地が安い分、同じ予算でより広い敷地を確保できます。

この地域の不動産の査定を、複数の会社にまとめて依頼できます。

越前市の土地はいくらぐらいですか？: 公示地価は㎡あたり約35,030円（坪あたり約11.58万円）です。府中1丁目が坪約19.6万円で最も高く、深草1丁目が坪約11.87万円と安めです。30坪の住宅用地なら約350万円で取得できます。
越前市の地価は下がっていますか？: 前年比0.7%の緩やかな下落です。大幅な値崩れはなく、安定した市場です。北陸新幹線の越前たけふ駅開業による今後の変動にも注目です。
越前たけふ駅の開業で地価は変わりますか？: 越前たけふ駅は市街地から離れた場所にあるため、現時点では市街地の地価への影響は限定的です。ただし駅周辺の開発が進めば、将来的に地価が変動する可能性はあります。
越前市で土地を買うときの注意点は？: 冬に積雪があるため、融雪設備の有無を確認しましょう。日野川や吉野瀬川の流域では浸水リスクのハザードマップも要チェックです。市街化調整区域は建築制限があるため、用途地域の確認も重要です。