住宅用地の特例の記事一覧

全8件の記事があります

固定資産税土地評価額とは？調べ方と計算方法を徹底解説
固定資産税土地評価額の仕組み、調べ方（納税通知書・課税台帳・全国地価マップ）、地価公示との違い、住宅用地の特例による軽減を総務省の公式情報を元に解説します。評価額を正しく理解し、税負担を把握しましょう。
一般2025/10/31
固定資産税とは？計算方法と支払い時期を解説
固定資産税は固定資産税評価額×1.4%で計算されます。住宅用地は最大6分の1、新築住宅は3-5年間半額の軽減措置があります。納税通知書は4-6月頃に届き、年4回払いまたは一括払いで支払います。
一般2025/10/27
不動産と税金の基礎知識｜購入・保有・売却で必要な税金を網羅解説
不動産に関わる税金を時系列で整理。購入時（不動産取得税・登録免許税・印紙税）、保有時（固定資産税・都市計画税）、売却時（譲渡所得税・住民税）の税金を国税庁・総務省の情報を元に解説します。
一般2025/10/27
固定資産税とは？仕組み・計算方法・支払い時期を解説
固定資産税は土地・家屋を所有する人に毎年課税される市町村税です。税率は標準1.4%で、評価額に対して課税されます。住宅用地の特例や新築住宅の減額措置により税額を大きく抑えられる場合があります。総務省の公式情報を元にわかりやすく解説します。
一般2025/10/27
固定資産税と都市計画税の違いとは？計算方法・軽減措置を解説
固定資産税は全国一律で課税（標準税率1.4%）、都市計画税は市街化区域のみに課税（上限税率0.3%）。税額は課税標準額×税率で計算され、住宅用地の特例により小規模住宅用地は固定資産税が1/6、都市計画税が1/3に軽減。新築住宅の軽減措置終了後は税額が約2倍に上昇。総務省の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
固定資産税評価額とは？調べ方と計算方法を完全解説
固定資産税評価額の定義、調べ方、評価額からの税額計算方法、評価替えの仕組みを総務省・国税庁の公式情報を元に解説します。評価額は公示価格の約70%が目安で、住宅用地の特例により課税標準額が1/6になります。
一般2025/10/27
固定資産税評価額の計算とシミュレーション｜物件別の試算例
固定資産税評価額は土地が公示地価の約70%、建物が再建築価格の約50-70%が目安です。新築戸建て・中古マンション等の物件別試算例、住宅用地の特例（最大1/6）、評価額の確認方法を総務省の情報を元に解説します。
一般2025/10/26
固定資産税課税明細書の見方は？重要項目と確認すべきポイント
固定資産税課税明細書は税額の根拠を示す重要書類です。主要項目は価格（評価額）、課税標準額、税率、税額、軽減措置の5つ。住宅用地の特例（1/6、1/3）が適用されているかを確認すべきです。総務省・各市区町村の公式情報をもとに見方を解説します。
一般2025/10/26