不動産取得税の記事一覧

全18件の記事があります

土地代の内訳とは？購入費用の目安・計算方法を解説
土地代は本体価格＋諸費用（5-10%）の合計です。仲介手数料・登記費用・税金の内訳、2000万円の場合の総費用シミュレーション、節約ポイントを国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。初めての方でも資金を正確に把握できます。
一般2025/10/31
土地購入諸費用はいくら？内訳・計算方法・軽減措置を解説
土地購入時の諸費用は土地価格の5-10%程度が目安です。仲介手数料、登記費用、不動産取得税、印紙税の内訳と計算方法を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。初めての方でも必要な資金を正確に把握できます。
一般2025/10/31
土地購入の完全ガイド：手順・費用・注意点
土地購入の流れ（予算設定→エリア選定→契約→登記）、必要費用（仲介手数料・登録免許税・不動産取得税・測量費・地盤調査費）、法的チェック項目（用途地域・建ぺい率・容積率・接道義務）を国土交通省等の公式情報で解説します。
一般2025/10/27
土地の税金は全部でいくら？取得から保有・売却まで完全解説
土地の税金を取得時・保有時・売却時の3フェーズに分けて解説。不動産取得税、固定資産税、譲渡所得税の計算方法と軽減措置を国税庁・総務省の公式情報を元に紹介します。所有期間の判定基準や相続税の特例措置も網羅し、トータルでいくらかかるかを理解できます。
一般2025/10/27
土地売買の税金を完全解説｜買主・売主別の税金と軽減制度
土地売買にかかる税金を買主・売主それぞれの立場から解説します。買主は不動産取得税・登録免許税・印紙税、売主は譲渡所得税・住民税・印紙税が発生します。3000万円特別控除等の軽減措置を国税庁・法務省の公式情報を元に説明します。
一般2025/10/27
不動産にかかる税金を完全網羅｜取得・保有・売却の税負担を解説
不動産の税金を取得・保有・売却の3段階で解説。取得時は不動産取得税・登録免許税・印紙税、保有時は固定資産税・都市計画税、売却時は譲渡所得税・住民税が発生します。住宅用地特例や3000万円控除など軽減措置も紹介。国税庁・総務省の公式情報を基に正確に説明します。
一般2025/10/27
不動産取得税とは？計算方法・軽減措置・支払時期を解説
不動産取得税は取得時1回のみ課税される都道府県税です。税率は原則4%（土地・住宅は3%）。新築住宅1200万円控除、土地の1/2特例等により実質ゼロになるケースが多いです。総務省・国土交通省の公式情報を元にわかりやすく解説します。
一般2025/10/27
不動産と税金の基礎知識｜購入・保有・売却で必要な税金を網羅解説
不動産に関わる税金を時系列で整理。購入時（不動産取得税・登録免許税・印紙税）、保有時（固定資産税・都市計画税）、売却時（譲渡所得税・住民税）の税金を国税庁・総務省の情報を元に解説します。
一般2025/10/27
土地購入の流れと費用を完全ガイド｜失敗しない土地選びの注意点
土地購入の全ステップ（予算設定から引渡しまで）、必要な費用・税金（諸費用は一般的に土地価格の7-10%）、失敗しない土地選びのチェックポイント（用途地域・接道義務・地盤調査等）を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
不動産贈与の税金を解説｜贈与税・不動産取得税・登録免許税
不動産贈与にかかる税金は、贈与税（基礎控除110万円、税率10-55%）、不動産取得税（評価額の3%）、登録免許税（評価額の2%）の3つ。節税方法として住宅取得等資金の贈与税非課税措置（最大1000万円）や配偶者控除（2000万円）を国税庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
不動産の生前贈与を完全解説！贈与税の計算方法と相続との比較
不動産の生前贈与の仕組み、贈与税の計算方法と特例（暦年課税・相続時精算課税）、住宅取得資金贈与の非課税特例（最大1,000万円）、生前贈与と相続の税額比較を国税庁の公式情報を元に解説します。相続が有利なケース、生前贈与が有利なケース、名義変更の手続きと費用が分かります。
一般2025/10/27
固定資産税とは？仕組み・計算方法・支払い時期を解説
固定資産税は土地・家屋を所有する人に毎年課税される市町村税です。税率は標準1.4%で、評価額に対して課税されます。住宅用地の特例や新築住宅の減額措置により税額を大きく抑えられる場合があります。総務省の公式情報を元にわかりやすく解説します。
一般2025/10/27
不動産取得税を完全解説！計算方法・軽減措置・支払い時期
不動産取得税の基本（税率・課税標準）、軽減措置の詳細、具体的な計算例、支払い時期・納付方法を総務省・国土交通省・東京都主税局等の公式情報を元に解説します。初めて不動産を購入する方でも仕組みと軽減措置の申告方法を理解できます。
一般2025/10/27
土地の生前贈与｜2024年改正後の税負担を徹底比較
土地の生前贈与は税負担面で相続より不利なケースが多いです。2024年1月の税制改正（持ち戻し7年延長）を踏まえ、暦年贈与・相続時精算課税・配偶者控除の3つの方法を国税庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/26
不動産取得税とは？土地購入時の計算方法と軽減措置を解説
「土地取得税」は俗称で正式には「不動産取得税」です。土地・住宅の税率は2027年3月末まで3%、宅地評価特例で評価額が1/2に軽減されます。計算方法（3ステップ）、軽減措置の申請方法、非課税ケース、納税タイミングと申告期限を総務省の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/26
土地購入諸費用の内訳と相場を徹底解説！節約方法も
土地購入時の諸費用は物件価格の5-10%が目安です。仲介手数料、登記費用、不動産取得税等の内訳、計算方法、節約のポイントを国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。初めての方でも必要な資金を正確に把握できます。
一般2025/10/26
土地贈与にかかる税金は？贈与税・不動産取得税の計算方法
土地贈与にかかる税金（贈与税、不動産取得税、登記費用）の計算方法と節税対策（暦年課税、相続時精算課税、住宅取得等資金の非課税措置）を国税庁・総務省の公式情報を元に解説します。相続との比較も提示します。
一般2025/10/26
土地の生前贈与と相続はどちらが得？税金比較と判断基準
土地の生前贈与と相続の有利・不利は状況次第です。2024年改正の影響、小規模宅地特例（評価額80%減）、登記費用の差額を国税庁の公式情報を元に比較。具体的なシミュレーションと判断基準を解説します。
一般2025/10/26