相続の記事一覧
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不動産取得税を払わなくて良いケース：免税・軽減措置を解説
不動産取得税を払わなくて良い3つのケース（相続、免税点未満、軽減措置）を解説。相続は原則非課税、新築住宅1,200万円控除、中古住宅築年数別控除を総務省・国税庁の公式情報を元に説明。軽減措置は取得後60日以内の申請が必須です。
一般2025/11/6空き家不動産の活用法｜売却・賃貸・解体を徹底比較
空き家の選択肢（売却・賃貸・解体・放置）をメリット・デメリットで比較。相続後3年以内の売却なら3000万円特別控除が適用可能。賃貸のリフォーム費用、解体の固定資産税上昇リスク、放置の危険性を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/11/6親子リレー住宅ローンとは？メリット・デメリットと注意点
親子リレー住宅ローンは親が先に返済し、子が引き継ぐローンです。メリット（高齢の親でも借入可能、長期返済が可能）、デメリット（子の債務負担、相続トラブル）、ペアローンとの違いを住宅金融支援機構の情報を元に解説します。
一般2025/11/6相続した土地の売却にかかる税金と特別控除｜3000万円控除の適用要件
相続した土地の売却時には譲渡所得税が課税されますが、空き家3000万円控除と取得費加算特例で税負担を軽減できます。適用要件・計算方法・併用可否を国税庁の公式情報を元に解説。税理士への相談が必要なケースも提示します。
一般2025/11/4住宅ローン名義変更の方法と注意点｜離婚・相続・親子間の手続き
住宅ローン名義変更の基本、離婚・相続・親子間贈与別の手続き方法、借り換えとの違い、必要書類と費用を解説します。金融機関の承諾が必須であること、契約違反のリスクを理解し、専門家への相談をおすすめします。
一般2025/10/31不動産の相談先はどこ？目的別の相談窓口と選び方を完全解説
不動産の相談先は目的により異なります。売買は不動産会社・司法書士、相続は税理士・弁護士、トラブルは弁護士・宅建協会が適切です。無料相談窓口（自治体・国民生活センター等）も紹介します。
一般2025/10/27