不動産売買の記事一覧

全5件の記事があります

仲介手数料は値切れる？値引き交渉の可能性と実践方法
仲介手数料は法的には値切れる（上限以下なら自由）が、実務的には条件次第です。決算月・中小会社・専任媒介契約は交渉しやすく、繁忙期・低額物件・両手仲介は難しい傾向。物件価格の値引き優先でトータルコスト最適化を実現する方法を解説します。
一般2025/10/31
不動産売買の流れを完全ガイド！手続き・費用・注意点まとめ
不動産売買の流れ（物件探し～引渡しまで）、各段階の手続き・費用・期間、契約不適合責任等の注意点を国土交通省・法務省の公式情報を元に解説します。初めての方でも全体像を把握し、安心して売買を進められます。
一般2025/10/27
不動産の手付金とは？相場・返還ルール・注意点
不動産売買の手付金は契約成立の証であり、解約時の損害賠償予定としての性格を持ちます。相場は売買代金の5-10%程度、解約手付では買主は手付放棄・売主は倍返しとなります。手付金保全措置や返還ルールを法務省・国土交通省の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
仲介手数料交渉の方法と成功させるポイント
仲介手数料は法定上限（売買価格の3%+6万円+消費税）内で交渉可能です。成功しやすいケース・難しいケース、具体的な交渉方法、注意点を国土交通省の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
不動産売買の仲介手数料はいくら？計算方法と値引き交渉
不動産売買の仲介手数料は法定上限（400万円超は売買価格×3%+6万円+消費税）がありますが下限はありません。無料・半額サービスの仕組み、値引き交渉のタイミング（媒介契約前）、専任媒介契約との関係を国土交通省の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/26