耐震等級

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三階建て戸建てのメリット・デメリット｜建築費用と注意点を解説

三階建て戸建てのメリット・デメリットと建築費用を解説。狭い土地を有効活用できるが階段の負担や老後の不安も。建築費は延床30坪で約1,200万-3,000万円、2階建てより2-3割増。構造計算、耐震等級、バリアフリー設計のポイントを紹介。

戸建て地震保険付帯率72.8％。補償は火災保険の30-50％、建物5,000万円・家財1,000万円が限度額。耐震等級3で50％割引適用可能。加入メリット・選び方を詳しく解説します。

妙典駅の新築戸建ては3,490万円〜7,090万円。東西線で都心直結（大手町30分）、新築85件が市場中心。河川敷近接で水害リスクあり、ハザードマップ確認必須。耐震等級3物件増加。エリア別価格・購入時の注意点を解説します。

和光市の新築戸建ては2LDKで2,500万円〜3,500万円、3LDK・4LDKで3,500万円〜5,000万円が相場です。池袋まで急行15分の交通利便性、人気エリア（下新倉・白子）の特徴、購入時の注意点を解説します。

マンションの地震保険の必要性、保険料相場、補償内容を財務省の公式資料を元に解説。専有部分と共用部分の違い、割引制度、加入判断のポイントを紹介。専有部分の加入率は69.0％、東京都の年間保険料は約17,880円です。

マンション地震で最も潰れやすいのは1階（ピロティ構造は特に危険）。中層階（4-10階）が倒壊リスクと避難のバランスが良く最も安全。高層階は長周期地震動に注意。耐震基準・構造別の選び方を解説。