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茨城県牛久市の土地購入ガイド｜価格相場とエリア選びのポイント

茨城県牛久市の土地価格相場を解説。2024年公示地価は約14.8万円/坪で上昇傾向。ひたち野うしく駅・牛久駅周辺の特徴、都市計画区域・用途地域の確認ポイント、購入時の諸費用も紹介します。

阿見町の土地価格相場を2025年データで解説。基準地価は坪単価約10.6万円、うずら野エリアは前年比+88.8%と急上昇。JR常磐線で東京方面へアクセス良好な阿見町での土地購入のポイントを詳しく紹介します。

那珂川市の土地購入を検討中の方へ。2025年基準地価は住宅地で約22.8万円/坪、2024年Q1実勢価格は約38.5万円/坪で前年比+23%上昇。博多駅まで新幹線8分のアクセス、子育て環境、購入時の注意点を解説します。

国分寺市の戸建て購入を検討中の方へ。平均取引価格は約5,063万円、新築3LDKで4,500〜5,500万円程度。国分寺駅から新宿まで約20分の好アクセス、子育て環境、武蔵野台地の自然環境、購入時の注意点を解説します。

大磯町の土地価格は2024年平均坪単価40.6万円、大磯駅周辺56万円。明治期からの別荘地、湘南の高級住宅地。都市計画区域・用途地域の確認、津波・高潮・塩害等の自然災害リスク対策が必須。大磯町公式データで解説。

土地区画整理事業の仕組み、減歩・換地・清算金の概念、メリット（地価上昇・防災性向上）とデメリット（固定資産税上昇・面積縮小）、事業の流れを国土交通省データを元に解説。専門家への相談を推奨します。