解体費用

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一戸建ての解体費用はいくら？相場と費用を抑える方法を徹底解説

一戸建ての解体費用相場（木造30坪で90〜150万円、鉄骨造で120〜210万円、RC造で180〜240万円）、費用の内訳、費用を抑える方法、業者選びのポイント、補助金制度を、SUUMOやHOME'Sの情報を元に解説します。

古家付き土地は相場より安く購入できる場合がありますが、解体費用（木造4-6万円/坪）は買主負担。境界線確認、再建築可否、インフラ状況、契約不適合責任の範囲を購入前にチェック。トラブル事例と対策を解説します。

戸建て解体費用は100～300万円が相場。木造3万円、鉄骨4万円、RC造6万円/坪が目安です。費用内訳、安く抑える方法、補助金制度を最新データを元に解説。複数業者の相見積もりと補助金活用で費用削減が可能です。

古家付き土地のメリット（価格安、固定資産税1/6）とデメリット（解体費用60万～120万円）を解説。更地との総費用比較、再建築可能性の確認、境界確定、契約不適合責任の注意点を詳しく紹介します。

土地所有時の建て替え費用の内訳、坪数別の費用目安、資金調達方法を解説。2024年度の全国平均は約5,745万円、30坪は約3,561万円～4,200万円が目安。建て替えローン、補助金制度の活用方法を紹介。