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60歳で住宅ローン残高はいくら？平均額と完済戦略を徹底解説

60歳の住宅ローン平均残高は733万円、中央値は120万円（令和5年）。定年時の理想は1000万円以下です。退職金一括完済、繰上返済、借り換え、リバースモーゲージ等の選択肢と老後資金とのバランスを解説します。

リースバックの仕組みを解説。自宅を売却して現金化しながら住み続けられる方法です。売却価格は市場価格の7〜8割程度、家賃負担や定期借家契約のリスクなど注意点も紹介。国土交通省ガイドブックを参考に詳しく解説します。

住宅ローン完済年齢の平均は計算上73〜75歳、理想は65歳。2024年フラット35データでは平均借入年齢44.5歳。繰り上げ返済のメリット・デメリット、80歳完済のリスクと対策を解説します。

住宅ローン完済後の生活はどう変わる？毎月の返済負担がなくなるメリットがある一方、固定資産税や修繕費は継続します。抵当権抹消手続きの方法や、浮いた返済額の賢い活用方法も詳しく紹介します。

住宅ローンの理想的な完済年齢は60〜65歳です。平均借入期間27〜32年に対し実際の完済は約16年。年代別の返済計画、繰り上げ返済の活用法、定年後のリスク対策を金融機関の公式情報を元に解説します。

住宅ローン完済の平均年齢は53歳、理想は65歳。繰上返済の種類（期間短縮型・返済額軽減型）と効果、住宅ローン控除との関係、金利0.7%以上なら繰上返済優先の判断基準を解説。老後資金とのバランス、完済後の手続きまで詳しく紹介します。