登記手続き

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土地を無償譲渡する方法と注意点｜贈与税・契約・リスク対策の完全ガイド

土地の無償譲渡に関する税金（贈与税・不動産取得税）、手続き（契約書・登記・測量）、リスク（訳あり物件・瑕疵担保責任）を解説。国税庁・総務省の公式情報を元に、マッチングサイトの活用法や専門家相談の重要性を紹介します。

個人間での土地売買のメリット・デメリットを解説。仲介手数料（3%+6万円+消費税）を節約できる一方、住宅ローンがほぼ使えない点に注意。契約書作成・登記手続きの流れ、トラブル対策も紹介します。

個人間不動産売買の手続き・メリット・デメリットを解説。仲介手数料の節約額（3000万円で約105万円）、住宅ローン審査の注意点、トラブル事例と対策、安全に取引するためのポイントを紹介します。

不動産番号は土地・建物ごとに付与される13桁の識別番号。2004年導入。登記事項証明書、オンラインサービスで確認可能。地番・家屋番号との違い、登記申請での使い方、2022年導入の不動産ID（17桁）との違いを解説します。