抵当権設定登記

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住宅ローンの融資実行日とは？流れ・タイミング・注意点を徹底解説

住宅ローンの融資実行日は物件引き渡し日と同日に設定されることが一般的です。平日のみ指定可能、転職禁止、金利変動等の注意点を詳しく解説。当日の流れや必要書類も分かりやすく紹介します。

住宅登記費用は登録免許税+司法書士報酬で総額20〜50万円が相場。新築23〜47万円、中古20〜30万円。軽減税率適用で大幅節税可能（2027年3月31日まで延長）。国税庁・法務局の公式情報を元に計算方法と節約術を解説します。

マンション登記費用は評価額3,000万円で約21〜29万円が相場。登録免許税と司法書士報酬の内訳、新築・中古の違い、軽減措置（令和9年3月31日まで）、節約のポイントを国税庁の公式情報を元に解説します。

不動産登記費用の相場を法務局・国税庁の公式情報で解説。登録免許税の計算方法（固定資産税評価額×税率）、司法書士報酬の相場（5万円〜10万円）、物件種別・取引類型別の費用例、軽減措置の適用条件を紹介。総額20万円〜40万円が目安です。

登記費用50万円の妥当性を内訳から徹底解説。新築戸建ての相場は30万～50万円で、登録免許税・司法書士報酬・実費で構成されます。軽減税率の活用（令和9年3月末まで）、複数の司法書士から見積もりを取る方法で費用を抑えられます。