建築基準法

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不動産の看板の種類と効果｜売却・賃貸時の活用方法と注意点

不動産看板は9種類あり用途に応じて選ぶ必要があります。土地購入者の70-80%は半径1.5-2km以内の住民で現地看板は効果的。建築基準法・道路法・屋外広告物法・不動産広告規制の4つの主要規制と注意点を解説します。

土地開発の基礎知識を解説。開発許可制度、市街化調整区域の規制、建築基準法、インフラ整備費用、資金計画のポイントを紹介。宅建士・土地家屋調査士・建築士など専門家への相談を推奨。2025年最新情報で事業計画の成功法がわかります。

土地購入の価格相場、選び方、流れ、費用と税金を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説。公示地価・接道義務・地盤調査・諸費用（5-10%）を事前確認し、2-3ヶ月の購入期間を把握。初めての方でも安心して土地選びができる完全ガイドです。

戸建ての自転車置き場の種類、狭小住宅でのアイデア、DIYと業者依頼の比較、設置費用相場を解説。屋根付きタイプが推奨され、業者依頼で12～35万円。テラス屋根の柱なしタイプなら狭い場所でも設置可能です。

愛知県日進市の土地価格平均は40.8万円/坪、取引価格帯は1,500万〜2,000万円が中心。購入の流れ、税金・諸費用、建築基準法や用途地域の制限、境界確定・地盤調査の重要性を詳しく解説します。

岡山土地倉庫株式会社は1935年創業、県内5拠点・総床面積約12万㎡の倉庫を運営する物流会社。岡山県で貸倉庫を探す場合はロジコロ・アットホーム・SUUMOを活用。賃料・面積・設備の比較、消防法・建築基準法の規制、原状回復義務を解説します。

土地のセットバックは前面道路を4m以上確保する制度。建築基準法42条2項道路が対象で、費用相場は30万円～130万円。自治体助成金制度、固定資産税の非課税、有効敷地面積の計算方法、購入時のチェックポイントを解説します。