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不動産市況とは？市場動向の見方と最新トレンドを解説

不動産市況の読み方を解説。主要指標は国土交通省の不動産価格指数（2010年=100）、金利動向、貸出残高。2024年は新築供給減・中古価格上昇、2025年は金利上昇とセカンドベストエリアに需要シフト。市場は三極化しエリア別分析が必須です。

不動産マーケット情報の種類と活用方法を解説。国土交通省の不動産価格指数、業界団体の統計データの見方を紹介。マンション価格は2010年比約2.1倍に上昇。市場動向を把握して投資判断に活用するポイントがわかります。

不動産ニュースの種類、信頼できる情報源（R.E.port、日経、全宅連データ集）、2025年の市場動向（地価上昇、金利上昇）、業界トレンド（PropTech・ESG）、読み解き方を公的機関情報を元に解説します。

不動産経済研究所が発表するマンション市場動向データの見方、2024年の市場動向、購入・投資判断への活用方法を解説。初月契約率70%以上が好調の目安。2024年首都圏は23,003戸で前年比14.4%減、1973年以降最低水準です。

不動産価格は2024年に過去最高水準を更新し、マンション価格指数は202.2（2010年比2倍超）。2025年1月に政策金利が0.5%に上昇。都市部と地方で二極化が進む中、購入・売却タイミングの判断基準を公式データを元に解説します。

姫路市のエリア別不動産相場（土地坪単価22.1万円、駅周辺と郊外で最大10倍の価格差）と不動産会社の選び方を解説。都心部は価格上昇、郊外は下落の二極化が進行中です。仲介手数料の確認方法を紹介します。

マンションの寿命は法定耐用年数47年と実際の寿命68年以上で異なります。高層マンションのメリット・デメリット、エリア選びのポイント、2025年の市場動向を解説。新耐震基準や修繕計画の確認方法も紹介します。