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大井町駅周辺の土地購入ガイド：価格相場と注目エリア

大井町駅周辺の土地価格相場（公示地価87.2万円/m²、前年比+12%上昇）と再開発情報を解説。2026年3月「大井町トラックス」開業予定、3路線利用可能な交通利便性、購入時の注意点まで網羅。

かんべ土地建物の会社概要、地域密着型不動産会社のメリット・デメリット、不動産会社選びのポイントを解説。創業90年、国土交通大臣免許保有。大井町・新橋・横浜で事業用・居住用物件を扱う。担当者の質が重要な理由も紹介。

大井町の新築マンション価格は2LDKで4,000万円〜9,000万円、3LDKで6,000万円〜9,500万円。3路線利用可能で品川まで3分、東京まで17分。過去3年で25%上昇、再開発進行中。住環境・資産価値を解説。

大井町は3路線が乗り入れ品川駅まで3分のアクセス。中古マンション価格は10年前比+63.7%上昇、公示地価は前年比+12.18%増。2026年3月開業予定のOIMACHI TRACKSは住宅194戸を含む大型再開発。相場・治安を解説。

住友不動産大井町駅前ビルは2002年竣工、基準階面積約544坪。大井町駅から徒歩4分、3路線利用可能。免震構造、IT対応フロアを備え、2026年3月に大井町トラックスが開業予定。オフィス選びのポイントを解説します。