土地売買

「土地売買」タグの記事

全 7 件の記事

株式会社エコスタイルの土地売買の評判｜特徴・メリット・デメリットを解説

株式会社エコスタイルの土地売買サービスを徹底解説。太陽光発電用地特化、直接買取で仲介手数料不要。メリット・デメリット、評判（賛否両論、従業員評価2.9点）、農地転用許可の注意点を公平に解説します。

個人間での土地売買のメリット・デメリットを解説。仲介手数料（3%+6万円+消費税）を節約できる一方、住宅ローンがほぼ使えない点に注意。契約書作成・登記手続きの流れ、トラブル対策も紹介します。

土地売買契約書の必須記載事項、特約条項の読み方、手付金の相場（5〜10%）、印紙税の軽減措置（2027年3月まで）、契約解除の条件を解説。契約前のチェックリスト付きで、トラブル回避に役立つ情報をまとめました。

土地売買の仲介手数料は売主・買主の両方が支払うのが基本です。宅建業法第46条の上限額、速算式（物件価格×3%+6万円+消費税）、2024年7月改正内容（800万円以下は最大33万円）、値引き交渉のポイントを解説します。

土地マッチングサービスの仕組み、種類、利用の流れ、メリット・デメリットを解説。土地売買マッチングと土地活用マッチングの違い、目的別のサービス選びまで、実際のサービス情報を元に公平に提示します。

宮永不動産は福井県と大分県に独立した会社が存在します。福井は土地売買特化でリノベーション事業も展開、大分は賃貸・売買・管理の総合サービスを提供。各社の概要、サービス内容、対応エリア、特徴を公式サイト等の情報を元に解説します。

土地売買の登記費用は一般的に20万円以内が目安。登録免許税と司法書士報酬の内訳、売主・買主それぞれの負担内容、農地売買の特殊性を国税庁の情報をもとに詳しく解説。必要な費用を把握できます。