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住宅ローン審査が通らない驚きの理由【盲点になりやすい7つの原因】

住宅ローン審査に落ちる意外な理由を解説。携帯電話分割払いの延滞、スーパーホワイト、事前審査後の転職など見落としやすい7つの盲点と、信用情報の確認方法、返済負担率の計算、審査通過のための具体的対策を紹介します。

カードローンは住宅ローン審査に影響します。返済負担率25～35%以内が条件、完済だけでは不十分で解約が推奨、延滞記録は5年間残存。完済証明書の取得、使っていない契約の整理など、審査通過のための具体的な対策を解説。

住宅ローンの最低年収基準は一般的に300万円以上。返済負担率30〜35％以内が審査通過の重要ポイント。信用情報機関の記録（過去5〜7年分）がチェックされます。夫婦でローンを組む場合の選択肢とリスクも解説します。

住宅ローンの事前審査通過後、本審査通過率は約95%ですが100%ではありません。本審査で落ちる理由（書類不備、新規借入、転職等）、事前審査後の注意点、落ちた場合の対処法を解説します。確実に通過するための準備ができます。