大和市の家賃相場｜間取り別・エリア別の目安

大和市の家賃相場

大和市は小田急江ノ島線と相鉄本線が交差する大和駅を中心に、東急田園都市線の中央林間駅も擁する交通利便性の高い都市です。賃貸物件の掲載数は約2,776件と豊富で、予算や条件に合った部屋を見つけやすい環境が整っています。

間取り別の家賃目安

間取り	家賃相場
1R・1K	約5.9万円
1LDK・2DK	約11.94万円

1R・1Kで5.9万円は神奈川県内でも手頃な水準です。横浜市内の6〜8万円台、川崎市内の7〜8万円台と比べると1〜2万円安く、複数路線が使える利便性を考えるとコストパフォーマンスに優れたエリアです。

駅別の住環境と家賃の傾向

大和駅周辺

小田急江ノ島線と相鉄本線が交差するターミナル駅で、大和市の中心です。駅周辺の家賃相場は約7.7万円（1R・1K基準）で市内平均より高めですが、2路線が使える利便性を考えれば妥当な水準です。

小田急線で新宿まで約40分（急行利用）、相鉄線で横浜まで約25分と、新宿方面にも横浜方面にもアクセスできるのが大和駅最大の強みです。駅前にはプロス（PROSS）やイオン大和店など商業施設が充実し、買い物環境も良好です。

中央林間駅周辺

東急田園都市線と小田急江ノ島線の2路線が利用可能。渋谷まで田園都市線で約35分、新宿まで小田急線で約45分。田園都市線沿線は沿線ブランドが定着しており、中央林間駅周辺は落ち着いた住宅街として人気です。

駅前には東急ストアやドラッグストアがあり日常の買い物に便利。隣接する林間都市計画の緑の多い街並みは、子育てファミリーに特に評価が高いエリアです。

南林間駅周辺

小田急江ノ島線の南林間駅は、大和駅と中央林間駅の間に位置する各駅停車駅です。両隣の駅と比べて知名度は控えめですが、その分家賃が手頃で、コスパを重視する方に穴場的な存在。駅前には商店街やスーパーがあり、生活には困りません。

鶴間駅周辺

小田急江ノ島線の鶴間駅周辺は、イオンモール大和（旧イトーヨーカドー）に近い商業エリアです。大型商業施設での買い物に便利で、車を持つファミリー層にも適しています。家賃は市内でも手頃な傾向です。

高座渋谷駅周辺

小田急江ノ島線の高座渋谷駅は、大和市の南部に位置します。イオンモール大和鶴間にも近く、駅前にはスーパーや飲食店が揃います。藤沢市との境界に近いエリアで、藤沢方面への移動にも便利。市内でも家賃が手頃なエリアの一つです。

タイプ別のおすすめエリア

一人暮らし

南林間駅周辺がコスパに優れた穴場です。大和駅にも中央林間駅にも近く、家賃は両駅より手頃。通勤路線に合わせて、小田急線なら大和駅周辺、田園都市線なら中央林間駅周辺を選ぶのが基本です。

カップル・DINKS

大和駅周辺の1LDK（約11.94万円〜）なら、2路線が使える利便性を共働きで活かせます。新宿方面と横浜方面に分かれて通勤するカップルには、両方向にアクセスできる大和駅が最適です。

ファミリー

中央林間駅周辺が子育て環境として人気です。田園都市線沿線の落ち着いた住宅街で、公園や緑地が多い環境。鶴間駅・高座渋谷駅周辺はイオンモールが近く、車での買い物に便利なファミリー向けエリアです。

周辺エリアとの比較

大和市の家賃水準を周辺と比べると、以下のような位置づけです。

• 藤沢市: 大和市よりやや高め。湘南ブランドが反映
• 座間市: 大和市と同等かやや安い
• 相模原市南区: 大和市と同等程度
• 海老名市: 大和市と同等〜やや高め。ららぽーと効果
• 綾瀬市: 大和市より手頃

大和市は小田急線・相鉄線・田園都市線の3路線が使えるエリアにもかかわらず、家賃は横浜市内や川崎市内より大幅に手頃です。新宿・渋谷・横浜の3方向へアクセスできる交通利便性と手頃な家賃のバランスは、神奈川県内でもトップクラスのコスパです。

部屋探しのポイント

• 2,776件の物件数を活かす: 条件を細かく絞っても十分な候補が見つかる。焦らず比較検討を
• 通勤路線で駅を選ぶ: 新宿方面なら小田急の大和駅、渋谷方面なら田園都市線の中央林間駅、横浜方面なら相鉄の大和駅
• 厚木基地の影響を確認: 大和市には米軍厚木基地があり、一部エリアでは航空機の騒音が気になる場合がある。内覧時に騒音レベルを確認しよう
• イオンモールへのアクセス: 鶴間・高座渋谷エリアはイオンモールが近く、日常の買い物が便利