海老名市の家賃相場と賃貸事情｜エリア別の特徴と暮らし方

海老名市の家賃相場

海老名市の家賃相場は1R・1Kで約6.6万円、1LDK・2DKで約9.0万円、2LDK・3DKで約13.6万円。掲載件数は約2,176件と豊富で、海老名駅の平均家賃は約6.8万円だ。

海老名市は小田急小田原線・相鉄本線・JR相模線の3路線が交わる交通の要衝。海老名駅から新宿まで小田急ロマンスカーで約45分、横浜まで相鉄線で約30分。駅前にはららぽーと海老名やビナウォークなど大型商業施設が充実し、「住みたい街」として人気が高まっているエリアだ。

間取り別の家賃目安

• 1R・1K … 約6.6万円
• 1LDK・2DK … 約9.0万円
• 2LDK・3DK … 約13.6万円

1R・1Kの6.6万円は、3路線利用可能な交通利便性を考えると非常にリーズナブル。同等のアクセスがある町田駅や藤沢駅周辺と比較しても同程度かやや安い。2LDK・3DKの13.6万円は駅近の築浅物件が中心の価格帯で、駅から離れればさらに抑えられる。

エリア別の賃貸事情

海老名駅周辺

市の中心で、賃貸物件が最も集まるエリア。平均家賃は約6.8万円。駅直結のららぽーと海老名、ビナウォーク、マルイファミリー海老名など大型商業施設が徒歩圏に揃い、買い物環境は県内でもトップクラス。

駅前の再開発が進んでおり、新築・築浅の賃貸マンションも増えている。3路線利用可能で、新宿方面（小田急）・横浜方面（相鉄）・茅ヶ崎方面（JR相模線）と多方向へのアクセスが強み。単身者からファミリーまで幅広い需要がある。

かしわ台・さがみ野駅周辺（相鉄線）

相鉄本線のかしわ台駅・さがみ野駅周辺は、海老名駅より手頃な家賃で賃貸物件が見つかるエリア。相鉄線で海老名駅まで1〜2駅、横浜方面への直通アクセスも可能。落ち着いた住宅街で、スーパーやドラッグストアも点在している。

家賃を抑えつつ海老名の生活圏を利用したい人にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢だ。

厚木駅周辺

小田急小田原線の厚木駅は、名前とは異なり海老名市に所在する。海老名駅の隣駅で、相模川に近いエリア。海老名駅周辺より家賃がやや抑えめで、海老名駅前の商業施設も自転車圏で利用可能。穴場的な選択肢だ。

社家駅周辺（JR相模線）

JR相模線の社家駅周辺は田園風景が残るのどかなエリア。海老名市内では最も家賃が手頃な水準。車があると生活の自由度が上がるが、相模線で海老名駅まで1駅のアクセスは便利。

海老名市の暮らしの魅力

商業施設の充実

ららぽーと海老名、ビナウォーク、マルイファミリー海老名が駅前に集中。ファッション・グルメ・映画・家電と、日常の買い物からレジャーまで海老名駅前で完結する。休日にわざわざ都心に出かける必要がないほど充実している。

子育て環境

海老名市は子育て支援に力を入れており、待機児童対策も進んでいる。駅前の商業施設内にキッズスペースがあり、公園も市内各所に点在。ファミリー層が増加しているエリアで、同世代の家族が多いのも住みやすさの要因だ。

交通の利便性

3路線が使える海老名駅は、通勤先の方向を問わず対応できる柔軟さがある。小田急で新宿方面、相鉄で横浜方面、JR相模線で茅ヶ崎方面。相鉄・JR直通線の開通により、都心方面へのアクセスがさらに向上している。

まとめ：海老名市は利便性と手頃さのバランスが光る街

海老名市の家賃は1R・1Kで約6.6万円、1LDK・2DKで約9.0万円。3路線が交わる交通の要衝と大型商業施設の充実で、都心近郊に匹敵する利便性がこの家賃で手に入る。掲載件数約2,176件の豊富な選択肢から、予算とライフスタイルに合った物件が見つかるだろう。