小松市の家賃相場｜間取り別の目安とエリアの特徴

小松市の家賃相場｜間取り別の目安

小松市の家賃は石川県内で金沢市に次ぐ手頃な水準です。間取り別の目安は以下のとおりです。

間取り	家賃の目安
1R・1K	約4万円
1LDK・2DK	約5万円
2LDK・3DK	約5.8万円
3LDK以上	約7万円

小松駅周辺の平均家賃は約5万円です。賃貸物件の掲載件数は約450件と豊富で、石川県内では金沢市に次ぐ規模の賃貸市場があります。

小松市は石川県南部に位置する人口約10万6,000人の都市です。北陸新幹線の小松駅と小松空港の両方を持つ交通の要衝で、コマツ（小松製作所）の発祥地として製造業が盛んな街です。

エリア別の家賃傾向と住環境

小松駅周辺

北陸新幹線・IRいしかわ鉄道の小松駅周辺は市の中心部です。平均家賃は約5万円。商業施設や金融機関が集まり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にまとまっています。新幹線で東京まで約2時間40分、金沢まで約15分のアクセスが魅力です。

駅周辺には科学館サイエンスヒルズこまつや曳山交流館みよっさなど、文化施設も充実しています。新幹線開業に合わせた駅前の再開発で、街の利便性と魅力が向上しています。

イオンモール新小松周辺

大型商業施設イオンモール新小松の周辺エリアは、買い物の利便性が高く人気があります。ロードサイド店舗も充実しており、車中心の生活であれば非常に便利なエリアです。ファミリー層に人気が高く、比較的新しいアパートやマンションが建っています。

粟津・符津エリア

小松市の南部に位置する住宅地です。粟津温泉にも近く、落ち着いた住環境が特徴です。中心部から少し離れるため家賃はやや安めの傾向がありますが、車があれば生活に不便はありません。

安宅・日末エリア

日本海沿いのエリアです。安宅の関跡があり歴史的な雰囲気が漂います。海に近い暮らしを楽しみたい方に向いていますが、冬場は日本海からの風が強いため、建物の断熱性能が重要になります。

一人暮らし・ファミリーの住まい選び

一人暮らしの場合

1R〜1Kで約4万円が相場です。小松駅周辺なら新幹線やIRいしかわ鉄道で金沢方面への通勤がスムーズです。金沢市で4万円の1Rを借りるよりも広い部屋が見つかることが多く、金沢通勤組にとっても選択肢になります。物件数が約450件と豊富なため、条件に合った部屋を見つけやすい環境です。

ファミリーの場合

2LDK〜3LDKで5.8〜7万円が目安です。イオンモール新小松周辺は買い物環境が整っており、子育て世帯に人気のエリアです。小松市は保育園や子育て支援施設が比較的充実しており、共働き世帯にとって暮らしやすい環境です。駐車場2台分の物件も見つかりやすく、車2台持ちが一般的な石川県の暮らしに対応しています。

小松市の暮らしの特徴

新幹線と空港の二刀流

小松市は北陸新幹線の小松駅と小松空港の両方を市内に持つ稀有な都市です。東京へは新幹線で約2時間40分、飛行機でも約1時間と、ビジネスパーソンにとって複数の選択肢があるのは大きなメリットです。

製造業が支える安定した雇用

コマツ（小松製作所）を核とした製造業の集積があり、関連企業やサプライチェーンが地域の雇用を支えています。安定した産業基盤が住宅需要を支え、賃貸市場の安定につながっています。

車社会だが公共交通もある

日常生活は車が中心ですが、IRいしかわ鉄道で金沢方面へのアクセスもあります。北陸自動車道の小松ICもあり、高速道路へのアクセスも良好です。

冬の積雪

石川県らしく冬は積雪があります。駐車場の除雪体制や物件の断熱性能は重要なチェックポイントです。暖房費が冬場はかさむため、家賃だけでなくトータルの生活コストで物件を判断しましょう。

周辺市との比較

金沢市は石川県の県庁所在地で、物件数・商業施設ともに圧倒的に多いですが、家賃は小松市より高めです。新幹線で金沢まで約15分のアクセスを考えると、小松市に住んで金沢に通勤することで住居費を抑えられます。

加賀市は小松市の南に隣接する温泉の街で、家賃は小松市より安めですが、物件数はやや少なくなります。能美市は小松市と金沢市の間に位置し、北陸先端科学技術大学院大学があるアカデミックな街です。

小松市は石川県南部の中心都市として、利便性と住居費のバランスが良いエリアです。450件の物件数は条件を選べる水準で、新幹線・空港のアクセスも含めた総合力が強みです。