伊勢崎市の不動産売却ガイド【戸建て1,885万円・マンション1,700万円】

伊勢崎市の不動産売却市場の特徴

伊勢崎市は群馬県南部に位置する人口約21万人の都市です。北関東自動車道の伊勢崎ICがあり、工業団地が集積する製造業の街です。スマーク伊勢崎（商業施設）があり生活利便性も高い。東武伊勢崎線で東京方面、JR両毛線で前橋・高崎方面にアクセスできます。

種別	売却価格目安
戸建て	約1,885万円
マンション	約1,700万円

売却の流れ

1. 査定を受ける

複数の不動産会社に一括査定を依頼。伊勢崎市は大手・地元ともに不動産会社が充実。

2. 媒介契約・販売活動

工場勤務者の住宅需要が安定しており、ターゲットが明確。JR・東武沿線の利便性と商業施設の充実を訴求しましょう。

3. 売買契約・引渡し

買い手が見つかったら契約・引渡し。

売却にかかる費用

仲介手数料

1,885万円の戸建て売却なら上限約62.6万円＋消費税で約68.8万円。1,700万円のマンションなら上限約57万円＋消費税で約62.7万円。

譲渡所得税

3,000万円特別控除で多くの場合は課税されません。

伊勢崎市で売却を成功させるポイント

工業都市の安定した需要

工業団地が多く製造業の雇用が豊富。転勤・就職に伴う住宅需要が安定しています。

人口21万人の市場規模

群馬県で3番目に大きい都市で、不動産市場の規模も相応にあります。

交通利便性

北関東自動車道ICがあり首都圏方面の車アクセスが良好。東武伊勢崎線で浅草方面にも直通できます。