伊勢崎市の中古戸建て相場｜成長する北関東の都市の住宅事情

伊勢崎市の中古戸建て相場

伊勢崎市の中古戸建ては平均約1,676万円、498万〜6,550万円の幅広い価格帯。流通は303件と非常に豊富。土地面積平均230㎡（約70坪）、建物面積平均110㎡（約33坪）。相場は横ばいで安定。

伊勢崎市は群馬県南部に位置する人口約21万人の都市。群馬県内で人口増加が続く成長都市で、北関東自動車道や国道17号（上武道路）の整備で交通利便性が向上。スマーク伊勢崎やベイシアグループの本拠地がある。

エリア別の特徴

伊勢崎駅周辺

JR両毛線・東武伊勢崎線の伊勢崎駅がある中心部。駅前は再開発が進み、生活利便性が高い。

連取・宮子エリア

スマーク伊勢崎周辺の商業集積地。ファミリー層に人気のエリアで、新しい住宅地も多い。

境エリア（旧境町）

東武伊勢崎線の境町駅がある。埼玉県本庄市に隣接し、比較的手頃な価格帯。

赤堀・東エリア

北関東自動車道ICに近い。車でのアクセスが良く、価格と利便性のバランスが良い。

購入時のポイント

303件の豊富な市場。幅広い価格帯と条件から選べる充実した市場。

人口増加都市。群馬県内で人口が増えている数少ない都市で、住宅需要が底堅い。

北関東自動車道の利便性。東北道・関越道にも接続し、広域アクセスが良好。

車社会。伊勢崎市は車社会で、駐車場2台分は必須。ロードサイド型の商業施設が充実。

冬場。赤城おろしの空っ風が吹くが積雪はほぼない。冬は乾燥する。