前橋市の中古戸建て相場｜群馬県庁所在地の住宅事情

前橋市の中古戸建て相場

前橋市の中古戸建ては平均約1,661万円で、流通は689件と非常に豊富。土地面積平均220㎡（約67坪）、建物面積平均110㎡（約33坪）と、広い敷地にゆとりある建物が多い。相場は横ばいで安定している。

前橋市は群馬県の県庁所在地で人口約33万人。JR両毛線の前橋駅、上毛電鉄、関越自動車道の前橋ICがあり交通アクセスが良い。赤城山の裾野に広がる自然豊かな街で、東京まで新幹線（高崎駅乗り換え）で約1時間30分。

エリア別の特徴

前橋駅周辺・中心市街地

県庁所在地の中心部。商業施設、病院、学校が集まり生活利便性が最も高い。マンション・戸建てともに選択肢がある。

南部（荒牧・元総社エリア）

住宅地として人気が高く、ファミリー層に支持。けやきウォーク前橋などの商業施設が近い。高崎市方面へのアクセスも良好。

赤城山麓（富士見・粕川エリア）

自然豊かな郊外エリア。広い敷地の物件が安めの価格帯で見つかる。赤城山のアウトドアが身近。

北部（大胡・宮城エリア）

上毛電鉄沿線の住宅地。穏やかな環境でコスパが良い。

購入時のポイント

689件の豊富な市場。群馬県内でも最大級の流通量。条件を明確にして効率的に比較検討できる。

高崎市との比較。高崎市は新幹線駅がある分、不動産価格がやや高め。前橋市は高崎市より手頃で、高崎駅まで車で約20分のアクセス。

赤城おろしの冬。冬は北からの強い空っ風「赤城おろし」が吹く。積雪は少ないが冷え込みと乾燥がある。

車社会。前橋市は車社会で、駐車場2台分は必須。JR前橋駅は高崎線で高崎駅経由東京方面にもアクセスできる。