名古屋市熱田区の家賃相場｜間取り別・エリア別

名古屋市熱田区の家賃相場の全体像

名古屋市熱田区は名古屋市の中南部に位置し、熱田神宮という名古屋を代表する観光名所を擁するエリアです。金山駅という名古屋有数のターミナル駅も区内にあり、交通利便性が高い。面積は名古屋市16区のなかで最も小さいコンパクトな区です。

賃貸物件の掲載数は約1,749件と豊富で、間取り別の家賃目安は以下のとおりです。

• 1R・1K: 約6.0万円
• 1LDK・2DK: 約8.0万円

名古屋市内の都心エリアとしては比較的手頃な家賃水準で、金山駅の交通利便性を考えるとコストパフォーマンスの高いエリアです。

エリア別の住環境と家賃の傾向

金山エリア

金山駅はJR中央線・東海道本線、名鉄名古屋本線、地下鉄名城線・名港線が乗り入れる名古屋屈指のターミナル駅です。名古屋駅まで約5分、栄まで約5分と、名古屋市内のどこに通勤するにも便利なアクセスが最大の魅力。

駅前にはアスナル金山（商業施設）やイオンモール熱田があり、買い物・飲食環境が充実しています。家賃は熱田区内では最も高めですが、名古屋駅・栄へのアクセスを考えると割安感があります。

熱田駅周辺

熱田駅はJR東海道本線の駅で、1R・1Kの家賃は約5.0万円と区内でも特に手頃です。金山駅から1駅南で、名古屋駅まで約10分。家賃を抑えながら都心通勤の利便性を確保できるのが最大のメリットです。

熱田神宮の南側に位置し、周辺は落ち着いた雰囲気。大型商業施設は金山方面に依存しますが、日常の買い物には困りません。

神宮西・伝馬町エリア

地下鉄名城線の神宮西駅・伝馬町駅周辺は、熱田神宮に近いエリアです。神宮の杜の緑を感じられる住環境が特徴で、歴史的な街並みが残るエリアでもあります。

金山エリアより静かで家賃も手頃。名城線で栄方面、名古屋港方面へのアクセスが良好です。

六番町・日比野エリア

地下鉄名港線の六番町駅・日比野駅周辺は、熱田区の西側にあたるエリアです。名古屋国際会議場や白鳥庭園が近く、大規模な公園緑地に恵まれた住環境。名港線で金山駅まで数分のアクセスで、家賃は区内でも抑えめの水準です。

一人暮らしの場合の住まい選び

熱田区で一人暮らしなら、1R・1Kで約6.0万円が目安です。金山駅の交通利便性を考えると、名古屋市内でもかなりお得な家賃水準といえます。

コスパ最優先なら熱田駅周辺。約5.0万円で名古屋駅まで約10分という環境は、金山周辺に住む場合と比べて月1万円のコスト差を生みます。年間で約12万円の差ですから、貯蓄を意識する方には大きなメリットです。

利便性優先なら金山駅周辺。5路線が乗り入れるターミナル駅の徒歩圏に住めるのは、どの方面への通勤にも柔軟に対応できるメリットがあります。飲食店も多く、仕事帰りの食事にも困りません。

カップル・二人暮らしの場合

1LDK・2DKで約8.0万円が目安です。一人あたり4万円で名古屋の都心に住めると考えると、非常にリーズナブルです。

共働きカップルなら金山駅周辺が便利。5路線が使えるため、二人の通勤先が異なる方面でも柔軟に対応できます。金山駅は名古屋のまさに「交通の結節点」で、通勤の自由度は名古屋市内随一です。

周辺区との比較

熱田区の家賃は、北側の中区（栄・金山の一部）より手頃で、南側の南区・港区とほぼ同水準かやや高め。中村区（名古屋駅周辺）と比べても安い傾向です。

金山駅の利便性を考えると、名古屋市内で最もコストパフォーマンスの高いエリアのひとつと言えます。名古屋駅まで約5分、栄まで約5分という立地で、この家賃水準は他の区では実現しにくいものです。

掲載物件数1,749件は選択肢として十分。コンパクトな区ゆえにどの場所からも金山駅にアクセスしやすく、区内のどこに住んでも交通利便性が高いのが熱田区の強みです。