名古屋市昭和区の家賃相場｜間取り別の賃料とエリアの特徴

名古屋市昭和区の家賃相場｜間取り別の目安

名古屋市昭和区の家賃は、名古屋市内でも手頃な水準を維持しながら、文教エリアとしての住環境の良さが光るエリアです。掲載物件数は約3,553件と豊富で、選択肢に困りません。

間取り	家賃目安
1R・1K	約5.2万円
1LDK・2DK	約7.8万円

昭和区は名古屋市のほぼ中央に位置し、地下鉄鶴舞線・桜通線・名城線の3路線が通る交通利便性の高いエリアです。名古屋大学・名古屋工業大学・中京大学など大学が多く集まる文教地区で、学生から社会人、ファミリーまで幅広い層が暮らしています。

栄まで地下鉄で約10分、名古屋駅まで約15分というアクセスの良さと、落ち着いた住宅街の雰囲気が両立したバランスの良い区です。

エリア別の住環境と特徴

御器所駅周辺

地下鉄鶴舞線・桜通線が交差する御器所駅は、昭和区の中心的な駅です。名古屋駅まで鶴舞線で約10分、桜通線で今池・車道方面にもアクセスできます。

駅周辺にはスーパーや飲食店が揃い、日常の利便性が高いエリアです。昭和区役所も近く、行政手続きにも便利。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯が暮らしており、賃貸物件の選択肢も豊富です。

八事駅周辺

地下鉄鶴舞線・名城線が交差する八事駅は、中京大学や名城大学八事キャンパスの最寄り駅です。学生街の活気がありつつ、八事の丘陵地には閑静な住宅街が広がっています。

「八事」は名古屋でも格式ある住宅地として知られ、高台に位置するため見晴らしの良い物件もあります。学生向けの手頃な物件から、ファミリー向けの広い物件まで価格帯の幅が広いエリアです。

桜山駅周辺

地下鉄桜通線の桜山駅周辺は、名古屋市立大学病院に隣接する医療関連の集積エリアです。病院に勤務する医療従事者の需要もあり、賃貸市場が活発です。

駅周辺には商店街やスーパーがあり、日常の買い物に便利。落ち着いた住宅街で、ファミリー層にも人気があります。桜通線で名古屋駅まで約15分とアクセスも良好です。

川名駅・いりなか駅周辺

地下鉄鶴舞線の川名駅・いりなか駅周辺は、閑静な住宅街が広がるエリアです。いりなか駅は南山大学の最寄り駅で、学生も多い地域ですが、住宅街としての落ち着きがあります。

隼人池や川名公園など緑も多く、都心に近い住宅地としてのバランスが良いエリアです。家賃は昭和区の平均的な水準で、コストパフォーマンスに優れています。

鶴舞駅周辺

昭和区の北端に位置し、JR中央本線と地下鉄鶴舞線が交差する鶴舞駅が最寄りです。鶴舞公園に隣接する緑豊かな環境で、名古屋工業大学のキャンパスも近い文教エリアです。

JRで名古屋駅まで約5分、千種・大曽根方面にもアクセスしやすい立地。鶴舞公園の桜は名古屋屈指の名所で、季節の彩りを感じながら暮らせます。

一人暮らしとファミリー、それぞれの住まい選び

一人暮らしの場合

1R・1Kで約5.2万円が目安です。名古屋市内でも手頃な家賃で、栄や名古屋駅まで地下鉄10〜15分のアクセスが確保できます。御器所や鶴舞エリアなら2路線利用可能で通勤の柔軟性が高く、学生から社会人まで暮らしやすい環境です。

二人暮らし・ファミリーの場合

1LDK・2DKで約7.8万円が目安です。桜山エリアは医療施設の充実と落ち着いた住環境が魅力。八事エリアは丘陵地の高台に閑静な住宅街が広がり、子育て環境として評価が高いです。川名・いりなかエリアも緑が多くファミリーに人気があります。

周辺区との比較

昭和区の家賃は、隣接する千種区よりやや安く、天白区や瑞穂区と同程度の水準です。都心の中区（栄エリア）と比べると明らかに手頃で、都心アクセスの良さを考えるとコストパフォーマンスの高いエリアといえます。

3路線が使える交通利便性、大学が集まる文教地区としての住環境の良さ、掲載3,553件の豊富な選択肢を考えると、昭和区は名古屋市内で「住みやすさ」を重視する方にとって有力な選択肢です。